Що передбачає рішення Верховного Суду щодо договорів оренди нерухомого майна під час воєнного стану?

Верховний Суд постановив, що договори оренди державного або комунального майна, строк дії яких закінчився під час воєнного стану, автоматично продовжуються на період воєнного стану та ще 4 місяці після його завершення. Зміна власника майна не припиняє дію такого договору, якщо новий власник був обізнаний про це під час приватизації.

Які зміни готує Верховна Рада щодо діяльності рієлторів?

Верховна Рада розробляє законопроєкт, який визначить статус рієлтора, умови допуску до професії, обов'язки та відповідальність перед клієнтами. Мета – виключити некваліфікованих та недобросовісних учасників ринку, підвищити якість послуг і захистити права споживачів.

Як енергетична криза вплинула на ринок нерухомості Києва?

Через проблеми з опаленням і зимовий блекаут у Києві в лютому 2026 року попит на вторинному ринку житла впав на 40%. Це може призвести до корекції цін у будинках без тепла на 5-15%, хоча масового розпродажу поки не спостерігається.

Що відомо про випадок з вінницьким рієлтором і несплатою податків?

Вінницький рієлтор у 2020–2025 роках занижував вартість нерухомості у звітній документації, що призвело до несплати понад 5,5 млн грн податків. Збитки були повністю відшкодовані під час досудового розслідування, а матеріали справи передано до суду.

Хто є цільовою аудиторією посібника з житлових ваучерів для ВПО?

Посібник розроблено для фахівців державних органів та організацій, які консультують і супроводжують внутрішньо переміщених осіб. Він містить роз'яснення щодо умов отримання ваучерів, їх використання на ринку нерухомості та спадкування прав.

Головне за 24.02.2026 по темі: Ринок нерухомості

Експорт

Опрацьовано: 14463 джерел

Виявлено: 43 публікації за 24 лютого

На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:

Що передбачає рішення Верховного Суду щодо договорів оренди нерухомого майна під час воєнного стану?

Верховний Суд постановив, що договори оренди державного або комунального майна, строк дії яких закінчився під час воєнного стану, автоматично продовжуються на період воєнного стану та ще 4 місяці після його завершення. Зміна власника майна не припиняє дію такого договору, якщо новий власник був обізнаний про це під час приватизації. Джерело
Які зміни готує Верховна Рада щодо діяльності рієлторів?

Верховна Рада розробляє законопроєкт, який визначить статус рієлтора, умови допуску до професії, обов'язки та відповідальність перед клієнтами. Мета – виключити некваліфікованих та недобросовісних учасників ринку, підвищити якість послуг і захистити права споживачів. Джерело
Як енергетична криза вплинула на ринок нерухомості Києва?

Через проблеми з опаленням і зимовий блекаут у Києві в лютому 2026 року попит на вторинному ринку житла впав на 40%. Це може призвести до корекції цін у будинках без тепла на 5-15%, хоча масового розпродажу поки не спостерігається. Джерело
Що відомо про випадок з вінницьким рієлтором і несплатою податків?

Вінницький рієлтор у 2020–2025 роках занижував вартість нерухомості у звітній документації, що призвело до несплати понад 5,5 млн грн податків. Збитки були повністю відшкодовані під час досудового розслідування, а матеріали справи передано до суду. Джерело
Для чого оголошено конкурс на відбір суб'єктів оціночної діяльності в Глобинській громаді?

Конкурс оголошено для залучення кваліфікованих оцінювачів, які проведуть незалежну оцінку комунального нерухомого майна. Це необхідно для визначення вартості майна та підготовки звітів для продажу на електронних аукціонах. Джерело
Хто є цільовою аудиторією посібника з житлових ваучерів для ВПО?

Посібник розроблено для фахівців державних органів та організацій, які консультують і супроводжують внутрішньо переміщених осіб. Він містить роз'яснення щодо умов отримання ваучерів, їх використання на ринку нерухомості та спадкування прав. Джерело

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Стисло про головне:

Верховний Суд підтвердив пролонгацію договорів оренди нерухомого майна під час воєнного стану та Верховна Рада готує закон про регулювання діяльності рієлторів для підвищення якості послуг на ринку нерухомості

У лютому 2026 року Верховний Суд України ухвалив важливе рішення щодо договорів оренди державного або комунального майна, які закінчилися під час воєнного стану. Суд підтвердив, що такі договори автоматично продовжуються на період воєнного стану та ще чотири місяці після його завершення, навіть якщо право власності на майно перейшло до нового власника, який був обізнаний про це під час приватизації. Це рішення захищає права орендарів і забезпечує стабільність у сфері нерухомості в умовах воєнного стану. Водночас у Верховній Раді України розробляється законопроєкт, який має на меті врегулювати діяльність рієлторів на ринку нерухомості. Законопроєкт передбачає чітке визначення статусу рієлтора, умови допуску до професії, обов'язки та відповідальність перед клієнтами. Це покликано підвищити якість послуг, виключити некваліфікованих та недобросовісних учасників ринку, а також захистити права споживачів. На тлі енергетичної кризи в Києві попит на вторинному ринку житла впав на 40%, що може призвести до корекції цін у будинках без тепла. Водночас у Вінницькій області рієлтор відшкодував понад 5,5 млн грн несплачених податків, що свідчить про посилення контролю за операціями з нерухомістю. Оголошено конкурс на відбір суб'єктів оціночної діяльності для оцінки комунального майна в Глобинській громаді, що підкреслює важливість прозорості та професійності у сфері оцінки нерухомості. Також розроблено посібник із житлових ваучерів для внутрішньо переміщених осіб, що допоможе у вирішенні їх житлових питань. Ці події свідчать про активну трансформацію ринку нерухомості в Україні, спрямовану на підвищення прозорості, захист прав власників і орендарів, а також на підтримку соціально вразливих категорій населення. Законодавчі ініціативи та судові рішення створюють умови для стабільного розвитку ринку нерухомості в складних умовах воєнного часу та економічної нестабільності.

LIGA ZAKON, 24 лютого 2026

Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок

Повний AI-підсумок дня та статті-джерела

Ознайомитися

Теми, які можуть вас зацікавити:

Тема охоплює перехід української системи класифікації видів економічної діяльності до стандартів NACE, оновлення кодів КВЕД та пов'язані нормативні зміни

Перехід української системи КВЕД до стандартів NACE +2

Про що тема: Тема охоплює перехід української системи класифікації видів економічної діяльності до стандартів NACE, оновлення кодів КВЕД та пов'язані нормативні зміни

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт IT-індустрія Агропромисловий комплекс Телеком та зв'язок Металургія Харчова промисловість Фармацевтика Авіакосмічне виробництво Медицина

+12

Земельні відносини у будівництві +22

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання підготовки, здійснення та введення в експлуатацію об’єктів будівництва

Будівельна діяльність

Тема охоплює правове регулювання оцінки майна, майнових прав і професійної діяльності оцінювачів, включно з кваліфікаційними вимогами, звітністю та цифровими сервісами у сфері оціночної діяльності. Відстеження нормативних і медійних змін у цій сфері корисне для власника бізнесу, керівника, юриста або бухгалтера під час оподаткування, приватизації, оренди державного майна, корпоративних угод і перевірки статусу суб'єктів оціночної діяльності

Оціночна діяльність +9

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання оцінки майна, майнових прав і професійної діяльності оцінювачів, включно з кваліфікаційними вимогами, звітністю та цифровими сервісами у сфері оціночної діяльності. Відстеження нормативних і медійних змін у цій сфері корисне для власника бізнесу, керівника, юриста або бухгалтера під час оподаткування, приватизації, оренди державного майна, корпоративних угод і перевірки статусу суб'єктів оціночної діяльності

Страхова діяльність Фінансові послуги Будівельна діяльність

Правове регулювання процесів поводження з відходами, включаючи їх збирання, оброблення та утилізацію, дотримання екологічних вимог та ліцензування діяльності

Управління відходами +21

Про що тема: Правове регулювання процесів поводження з відходами, включаючи їх збирання, оброблення та утилізацію, дотримання екологічних вимог та ліцензування діяльності

ЖКГ, ОСББ

Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність +7

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність

Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами

Земельне право +6

Про що тема: Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами

Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг

Теплоенергетика +13

Про що тема: Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг

Паливно-енергетичний комплекс ЖКГ, ОСББ

Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Ліцензії, дозволи +54

Про що тема: Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт Фармацевтика

Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Рентні платежі +4

Про що тема: Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Будівельна діяльність

Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Місцеві податки та збори +51

Про що тема: Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Будівельна діяльність Транспорт

Головне за 24.02.2026 по темі: Ринок нерухомості

Що передбачає рішення Верховного Суду щодо договорів оренди нерухомого майна під час воєнного стану?

Які зміни готує Верховна Рада щодо діяльності рієлторів?

Як енергетична криза вплинула на ринок нерухомості Києва?

Що відомо про випадок з вінницьким рієлтором і несплатою податків?

Для чого оголошено конкурс на відбір суб'єктів оціночної діяльності в Глобинській громаді?

Хто є цільовою аудиторією посібника з житлових ваучерів для ВПО?