Головне за 24.02.2026 по темі: Ринок нерухомості

Опрацьовано: 14463 джерел

Виявлено: 43 публікації за 24 лютого

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Верховний Суд підтвердив пролонгацію договорів оренди нерухомого майна під час воєнного стану та Верховна Рада готує закон про регулювання діяльності рієлторів для підвищення якості послуг на ринку нерухомості

У лютому 2026 року Верховний Суд України ухвалив важливе рішення щодо договорів оренди державного або комунального майна, які закінчилися під час воєнного стану. Суд підтвердив, що такі договори автоматично продовжуються на період воєнного стану та ще чотири місяці після його завершення, навіть якщо право власності на майно перейшло до нового власника, який був обізнаний про це під час приватизації. Це рішення захищає права орендарів і забезпечує стабільність у сфері нерухомості в умовах воєнного стану. Водночас у Верховній Раді України розробляється законопроєкт, який має на меті врегулювати діяльність рієлторів на ринку нерухомості. Законопроєкт передбачає чітке визначення статусу рієлтора, умови допуску до професії, обов'язки та відповідальність перед клієнтами. Це покликано підвищити якість послуг, виключити некваліфікованих та недобросовісних учасників ринку, а також захистити права споживачів. На тлі енергетичної кризи в Києві попит на вторинному ринку житла впав на 40%, що може призвести до корекції цін у будинках без тепла. Водночас у Вінницькій області рієлтор відшкодував понад 5,5 млн грн несплачених податків, що свідчить про посилення контролю за операціями з нерухомістю. Оголошено конкурс на відбір суб'єктів оціночної діяльності для оцінки комунального майна в Глобинській громаді, що підкреслює важливість прозорості та професійності у сфері оцінки нерухомості. Також розроблено посібник із житлових ваучерів для внутрішньо переміщених осіб, що допоможе у вирішенні їх житлових питань. Ці події свідчать про активну трансформацію ринку нерухомості в Україні, спрямовану на підвищення прозорості, захист прав власників і орендарів, а також на підтримку соціально вразливих категорій населення. Законодавчі ініціативи та судові рішення створюють умови для стабільного розвитку ринку нерухомості в складних умовах воєнного часу та економічної нестабільності.