Ринок нерухомості

Опрацьовано: 14463 джерел

Виявлено: 18 публікацій за 1 березня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

В Україні у 2026 році ринок нерухомості стикається з високою орендною платою, зниженням податків на оренду та замороженням угод через інфраструктурні ризики, а також зростаючим попитом на житло та унікальні "царські" будинки

Ринок нерухомості в Україні у 2026 році характеризується складною ситуацією, що поєднує високі ціни на оренду, особливо в Ужгороді, та суттєві виклики для інвесторів і покупців. В Ужгороді орендна плата є найвищою в країні через збільшений попит, викликаний переселеннями та туристичною привабливістю, а також обмежену пропозицію житла. Водночас у Києві ринок нерухомості перебуває у стані очікування через проблеми з теплопостачанням і відсутність масового іпотечного фінансування, що стримує активність інвесторів і знижує кількість угод. Значною подією є ініціатива Верховної Ради щодо зниження податку на доходи від оренди житла з 23% до приблизно 7%, що має на меті легалізувати ринок оренди, збільшити кількість офіційних договорів та захистити права орендодавців і орендарів. Це може стати важливим кроком для виведення ринку з тіні та підвищення прозорості операцій з нерухомістю. Попит на житло в Україні зростає, особливо на малобюджетні квартири та вторинний ринок, при цьому найбільший інтерес спостерігається у Київській, Львівській та Одеській областях. Окрім того, зберігається стабільний інтерес до унікальних "царських" будинків, які мають історичну цінність, престижність та якість будівництва, що робить їх привабливими для інвесторів і покупців, незважаючи на вищу вартість. Водночас судові рішення щодо земельних ділянок, зокрема повернення прикордонних земель у державну власність, підкреслюють важливість правового регулювання та державного контролю на ринку нерухомості.