забезпечує український бізнес інформацією, аналітикою та технологічними рішеннями для ефективної та безпечної роботи.
Головне за 02.03.2026 по темі: Ринок нерухомості
ЕкспортОпрацьовано: 14475 джерел
Виявлено: 56 публікацій за 2 березня
На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:
-
Які прогнози щодо розвитку ринку нерухомості України у 2026 році?
У 2026 році ринок нерухомості України очікує стабільність без різких змін у цінах, з особливою увагою до вторинного ринку, де попит залишається більш стійким, а первинний ринок новобудов відчуває зниження через економічні та енергетичні ризики. Джерело
-
Чи планують змінити податкове навантаження на доходи від оренди житла?
Так, у Верховній Раді розглядають ініціативи щодо зниження податку на доходи від оренди квартир з 23% до 7%, щоб стимулювати легалізацію ринку оренди та збільшити кількість офіційних договорів. Джерело
-
Які пільги передбачені для власників нерухомості, які не використовують її у бізнесі?
Фізичні особи, які не використовують житлову нерухомість у підприємницькій діяльності, можуть отримувати пільги зі сплати податку на нерухоме майно, зменшуючи базу оподаткування, тоді як об’єкти, що здаються в оренду або використовуються у бізнесі, оподатковуються за загальними правилами. Джерело
-
Які основні ризики пов’язані з договорами оренди комерційної нерухомості?
Основні ризики включають нечітке визначення об’єкта оренди, можливі обмеження права власності, відсутність правовстановлювальних документів, непередбачувані зміни орендної плати, а також проблеми з ремонтом, використанням приміщення та припиненням договору. Джерело
-
Як енергокриза вплинула на вибір житла українцями?
Через перебої з електропостачанням та опаленням українці почали віддавати перевагу житлу з автономними системами опалення, водопостачання та альтернативними джерелами енергії, а також враховують безпеку і наявність укриттів поблизу. Джерело
-
Яка державна підтримка існує для власників житла, пошкодженого внаслідок бойових дій?
Власники житла, пошкодженого або знищеного внаслідок бойових дій, можуть отримувати компенсації за програмою єВідновлення, подавати заявки через ЦНАП або застосунок Дія, а також користуватися податковими пільгами за умови внесення об’єктів до відповідного реєстру. Джерело
Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.
Стисло про головне:
У 2026 році ринок нерухомості України: стабільність цін, зміни в оподаткуванні оренди, компенсації за пошкоджене житло та нові критерії вибору житла з урахуванням енергокризи
Ринок нерухомості України у 2026 році характеризується стабільністю без значного пожвавлення, особливо у березні, коли експерти не прогнозують різких змін у цінах на купівлю чи оренду житла. Вторинний ринок залишається більш стійким, тоді як первинний ринок новобудов відчуває зниження попиту через економічну невизначеність та енергетичні ризики. Водночас орендні ставки у великих містах залишаються стабільними, а локальні підвищення пов’язані з переміщенням населення з прифронтових територій. Законодавчі ініціативи у Верховній Раді спрямовані на зниження податку на доходи від оренди квартир з 23% до 7%, що має на меті вивести ринок оренди з тіні та стимулювати офіційне оформлення договорів. Податкові пільги передбачені для фізичних осіб, які не використовують житлову нерухомість у підприємницькій діяльності, тоді як об’єкти, що здаються в оренду або використовуються у бізнесі, оподатковуються за загальними правилами. Особливу увагу приділяють ризикам, пов’язаним з договорами оренди комерційної нерухомості, де важливо чітко визначати умови, строк, оплату та відповідальність сторін. Через складну зиму 2025-2026 років українці змінили свої вимоги до житла, віддаючи перевагу автономним системам опалення, водопостачання та альтернативним джерелам енергії. Безпека та наявність укриттів також стали важливими факторами вибору. Водночас триває державна підтримка власників житла, пошкодженого внаслідок бойових дій, через надання компенсацій за програмою єВідновлення. Ці тенденції формують нові стандарти та виклики для ринку нерухомості в Україні.
LIGA ZAKON, 02 березня 2026
Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок
Повний AI-підсумок дня та статті-джерела
Ознайомитися
Теми, які можуть вас зацікавити:
Будівельна діяльність
+1
Про що тема: Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю
Земельне право
Про що тема: Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами
Теплоенергетика
+3
Про що тема: Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг
Ліцензії, дозволи
+8
Про що тема: Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності
Рентні платежі
+1
Про що тема: Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами
Місцеві податки та збори
+5
Про що тема: Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту
Міжнародна технічна допомога
+1
Про що тема: Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів
Деревообробне виробництво
+1
Про що тема: Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах
Екологічне регулювання
+9
Про що тема: Про правове регулювання екологічних вимог до виробництв, включно з дозволами, перевірками, стандартами викидів і гармонізацією з європейськими нормами
Землекористування
+4
Про що тема: Тема стосується правових форм користування землею, зокрема умов доступу, володіння та користування земельними ділянками різних форм власності