Головне за 31.05.2026 по темі: Ринок нерухомості

Опрацьовано: 14665 джерел

Виявлено: 13 публікацій за 31 травня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Зростання попиту на оренду житла та дефіцит пропозиції у програмі «єОселя» формують нові виклики для ринку нерухомості України у 2026 році

У 2026 році ринок нерухомості України демонструє значні регіональні відмінності у попиті та цінах на житло. Західні області, зокрема Львівська, Закарпатська та Івано-Франківська, відзначаються зростанням попиту на оренду квартир та приватних будинків, де ключовим фактором стала автономність житла через енергетичні виклики. Водночас у прифронтових регіонах попит на оренду знижується, що впливає на загальну динаміку ринку. Ціни на оренду квартир та приватних будинків зросли суттєво, особливо у Харківській, Тернопільській та Миколаївській областях. Державна програма «єОселя», що пропонує пільгове іпотечне кредитування під 3%, залишається популярною серед військовослужбовців, внутрішньо переміщених осіб та інших категорій. Однак ринок не встигає задовольняти зростаючий попит, особливо у Києві, Київській області та Львові, де пропозиція житла обмежена. Експерти попереджають про формування тривалого дефіциту житла, що може тривати десятиліттями, через повільні темпи будівництва та введення новобудов в експлуатацію. Комерційна нерухомість України залишається стійким активом, незважаючи на війну. Хоча річний дохід найбільших власників знизився, торговельні центри та склади відновлюють заповнюваність, а орендні ставки зростають. Девелопери зосереджуються на логістичних комплексах та торговельних центрах на заході країни, готуючись до повоєнного відновлення. Водночас на ринку відбуваються аукціони з продажу комерційної нерухомості, а також судові рішення щодо конфіскації майна, що впливає на структуру власності та права власності на нерухоме майно.