Головне за 28.01.2026 по темі: Договори / Контракти

Опрацьовано: 14426 джерел

Виявлено: 14 публікацій за 28 січня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Важливі зміни у нотаріальному посвідченні договорів, нові вимоги до документів при купівлі нерухомості та судова практика щодо електронних договорів у 2026 році

У 2026 році відбуваються суттєві зміни у сфері укладення, посвідчення та виконання договорів. Верховний Суд України наполягає на заміні терміна "нотаріально засвідчена" на "нотаріально посвідчена" у Сімейному кодексі для усунення термінологічної невідповідності з Цивільним кодексом, що впливає на порядок нотаріального посвідчення договорів, зокрема щодо управління майном дітей. Ці зміни мають на меті спростити та уніфікувати процедури нотаріального оформлення правочинів. У сфері нерухомості з 1 січня 2026 року нотаріуси передають більше інформації про посвідчені угоди до державних органів для податкового контролю, але базовий пакет документів для купівлі житла залишається незмінним. Для угод на суму від 400 тисяч гривень зросла увага до прозорості походження коштів, що вимагає додаткових підтверджуючих документів. Нотаріуси ретельно перевіряють право власності, відсутність обтяжень та відповідність документів реєстру перед посвідченням договору. Судова практика підтверджує юридичну силу електронних договорів, укладених через інтернет із застосуванням електронного підпису, що прирівнюється до власноручного підпису. Це відкриває нові можливості для укладення договорів у цифровому форматі, зокрема кредитних, з підтвердженням факту отримання коштів та нарахуванням процентів. Водночас Національний банк України продовжує регулювати діяльність кредитних спілок, накладаючи обмеження на укладення та зміну кредитних договорів у разі порушень нормативів. Важливими є також оновлення у сфері пайових інвестиційних фондів, де затверджено новий порядок ліквідації фондів із чіткою процедурою та строками. Законодавство про публічно-приватне партнерство розширює можливості залучення приватних інвестицій для відбудови інфраструктури України, вводить нові категорії публічних партнерів та гібридні моделі фінансування. Ці зміни та судова практика створюють умови для більш прозорого, ефективного та сучасного регулювання договірних відносин, що важливо для юристів, нотаріусів, підприємців та інших учасників цивільного обороту.