Чи припиняється договір найму при продажу частки у праві власності на орендовану будівлю?

Ні, договір найму не припиняється автоматично при встановленні спільної часткової власності. Новий співвласник стає співнаймодавцем, якщо інше не передбачено договором.

Які ризики існують при передачі майнових прав на твори за договором?

Передача майнових прав може призвести до втрати контролю над твором, особливо якщо договір містить безстрокову або виключну ліцензію. Автор має уважно читати умови договору та за потреби звертатися до юриста.

Чи мають електронні договори, підписані через DocuSign, юридичну силу в Україні?

Так, електронні договори з кваліфікованим електронним підписом, зокрема через DocuSign, визнаються юридично значущими і прирівнюються до власноручного підпису за українським законодавством.

Як відображати повернення авансу ФОП у податковій декларації?

Якщо повернення авансу відбувається в тому ж податковому періоді, що й отримання, коригування не потрібне. Якщо в іншому періоді — потрібно подати уточнюючу декларацію за період отримання авансу з відповідним коригуванням доходу.

Що таке форс-мажор і хардшип у договірних відносинах?

Форс-мажор — це непередбачувані обставини, що звільняють від відповідальності за невиконання договору. Хардшип — альтернативний інструмент, що дозволяє змінити або розірвати договір через істотну зміну обставин, які унеможливлюють виконання зобов’язань.

Як підтвердити неможливість подання податкової звітності через відключення електроенергії?

Платник податків може звернутися до ДПС із заявою та документами, що підтверджують відключення електропостачання. За підтвердженням платник звільняється від відповідальності за несвоєчасність, але має виконати обов’язки у встановлені строки після усунення перешкод.

Головне за 05.02.2026 по темі: Договори / Контракти

Експорт

Опрацьовано: 14445 джерел

Виявлено: 16 публікацій за 5 лютого

На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:

Чи припиняється договір найму при продажу частки у праві власності на орендовану будівлю?

Ні, договір найму не припиняється автоматично при встановленні спільної часткової власності. Новий співвласник стає співнаймодавцем, якщо інше не передбачено договором. Джерело
Які ризики існують при передачі майнових прав на твори за договором?

Передача майнових прав може призвести до втрати контролю над твором, особливо якщо договір містить безстрокову або виключну ліцензію. Автор має уважно читати умови договору та за потреби звертатися до юриста. Джерело
Чи мають електронні договори, підписані через DocuSign, юридичну силу в Україні?

Так, електронні договори з кваліфікованим електронним підписом, зокрема через DocuSign, визнаються юридично значущими і прирівнюються до власноручного підпису за українським законодавством. Джерело
Як відображати повернення авансу ФОП у податковій декларації?

Якщо повернення авансу відбувається в тому ж податковому періоді, що й отримання, коригування не потрібне. Якщо в іншому періоді — потрібно подати уточнюючу декларацію за період отримання авансу з відповідним коригуванням доходу. Джерело
Що таке форс-мажор і хардшип у договірних відносинах?

Форс-мажор — це непередбачувані обставини, що звільняють від відповідальності за невиконання договору. Хардшип — альтернативний інструмент, що дозволяє змінити або розірвати договір через істотну зміну обставин, які унеможливлюють виконання зобов’язань. Джерело
Як підтвердити неможливість подання податкової звітності через відключення електроенергії?

Платник податків може звернутися до ДПС із заявою та документами, що підтверджують відключення електропостачання. За підтвердженням платник звільняється від відповідальності за несвоєчасність, але має виконати обов’язки у встановлені строки після усунення перешкод. Джерело

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Стисло про головне:

Верховний Суд підтвердив, що укладення спільної часткової власності не припиняє договір найму, а електронні договори через DocuSign мають юридичну силу в Україні, з урахуванням податкових нюансів повернення авансів ФОПами та форс-мажорних обставин у договорах

Судова практика Верховного Суду України чітко визначає, що укладення спільної часткової власності на об'єкт, який передано в найм, не є підставою для автоматичного припинення договору найму. Продаж частки у праві власності не означає відчуження речі, а новий співвласник набуває статусу співнаймодавця, що зберігає договірні відносини, якщо інше не передбачено договором. Це важливо для уникнення непорозумінь у договірних спорах між орендарями та новими власниками майна. У сфері авторського права кейс Івана Марчука ілюструє ризики недобросовісного укладення договорів, де автор може втратити майнові права на твори. Новий закон України імплементує європейські директиви, вводить нові категорії творів і регулює майнові та немайнові права, підкреслюючи необхідність уважного вивчення умов договорів для захисту прав авторів. Щодо укладення договорів в електронній формі, законодавство України визнає юридичну силу електронних підписів, зокрема кваліфікованих, які можна отримати через сервіси, такі як DocuSign. Це спрощує процес укладення зовнішньоекономічних контрактів, але вимагає дотримання встановлених правил електронного документообігу. Податкові аспекти повернення авансів ФОПами регламентовані залежно від податкового періоду, а форс-мажорні обставини та хардшип розглядаються як інструменти захисту бізнесу у випадках зміни або розірвання договорів. Міністерство фінансів також надало роз’яснення щодо підтвердження неможливості виконання податкових обов’язків через відключення електроенергії, що звільняє від відповідальності за несвоєчасність. Ці новини та правові позиції є важливими для юристів, бухгалтерів, підприємців та фахівців з комплаєнсу, оскільки вони допомагають орієнтуватися у сучасних договірних відносинах, захищати права сторін і правильно виконувати податкові зобов’язання в умовах цифровізації та економічної нестабільності.

LIGA ZAKON, 05 лютого 2026

Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок

Повний AI-підсумок дня та статті-джерела

Ознайомитися

Теми, які можуть вас зацікавити:

Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність +5

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність

Судовий комплаєнс та дисциплінарна практика як спосіб оцінювати доброчесність суддів, виявляти юридичні та репутаційні ризики і приймати обґрунтовані рішення під час судових спорів та комплаєнс-перевірок

Моніторинг ризиків у судовій системі +33

Про що тема: Судовий комплаєнс та дисциплінарна практика як спосіб оцінювати доброчесність суддів, виявляти юридичні та репутаційні ризики і приймати обґрунтовані рішення під час судових спорів та комплаєнс-перевірок

Процедури публічних закупівель регулюють процес придбання товарів, робіт і послуг державними органами та підприємствами. Розуміння цих процедур дозволяє бізнесу брати участь у тендерах, а юристам і бухгалтерам — забезпечити відповідність законодавству

Контроль публічних закупівель +15

Про що тема: Процедури публічних закупівель регулюють процес придбання товарів, робіт і послуг державними органами та підприємствами. Розуміння цих процедур дозволяє бізнесу брати участь у тендерах, а юристам і бухгалтерам — забезпечити відповідність законодавству

Бізнес‑групи: комплаєнс‑ризики, кейси, аналітика +40

Про що тема: Тема стосується організації контролю за дотриманням законодавства, етичних норм і внутрішніх політик у межах бізнес-груп

Тема охоплює системи виявлення, запобігання та реагування на порушення законодавства фізичними особами, особливо у фінансовій та договірній сферах

Комплаєнс-контроль фізичних осіб: практичні кейси

Про що тема: Тема охоплює системи виявлення, запобігання та реагування на порушення законодавства фізичними особами, особливо у фінансовій та договірній сферах

Тема охоплює механізми забезпечення дотримання законодавства юридичними особами, запобігання ризикам та підвищення прозорості діяльності

Комплаєнс-контроль юридичних осіб: кейси +78

Про що тема: Тема охоплює механізми забезпечення дотримання законодавства юридичними особами, запобігання ризикам та підвищення прозорості діяльності

Управління активами

Огляди нормативних змін, судова практика, коментарі експертів, юридичні алгоритми, правові новини - все, про що пишуть у юридичних Telegram каналах

Telegram канали для юристів: новини, кейси, практичні поради +55

Про що тема: Огляди нормативних змін, судова практика, коментарі експертів, юридичні алгоритми, правові новини - все, про що пишуть у юридичних Telegram каналах

Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами

Земельне право +4

Про що тема: Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами

Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Для юристів і корпоративних радників щодо корпоративних договорів, спірних ситуацій, оскарження рішень загальних зборів, прав та обов’язків мажоритарних і міноритарних акціонерів, впливу змін у правовому полі на корпоративне управління

Корпоративне право / M&A +15

Про що тема: Для юристів і корпоративних радників щодо корпоративних договорів, спірних ситуацій, оскарження рішень загальних зборів, прав та обов’язків мажоритарних і міноритарних акціонерів, впливу змін у правовому полі на корпоративне управління

Про впроваджені або заплановані зміни, аналітика судової практики щодо держслужби, оцінка ризиків для посадовців, вплив новацій на організаційну структуру, трудові відносини в органах влади, дотримання етичних стандартів

Публічна (державна) служба +17

Про що тема: Про впроваджені або заплановані зміни, аналітика судової практики щодо держслужби, оцінка ризиків для посадовців, вплив новацій на організаційну структуру, трудові відносини в органах влади, дотримання етичних стандартів

Державна служба