Чи припиняється договір найму при продажу частки у праві власності на орендовану будівлю?

Ні, договір найму не припиняється автоматично при встановленні спільної часткової власності. Новий співвласник стає співнаймодавцем, якщо інше не передбачено договором.

Які ризики існують при передачі майнових прав на твори за договором?

Передача майнових прав може призвести до втрати контролю над твором, особливо якщо договір містить безстрокову або виключну ліцензію. Автор має уважно читати умови договору та за потреби звертатися до юриста.

Чи мають електронні договори, підписані через DocuSign, юридичну силу в Україні?

Так, електронні договори з кваліфікованим електронним підписом, зокрема через DocuSign, визнаються юридично значущими і прирівнюються до власноручного підпису за українським законодавством.

Як відображати повернення авансу ФОП у податковій декларації?

Якщо повернення авансу відбувається в тому ж податковому періоді, що й отримання, коригування не потрібне. Якщо в іншому періоді — потрібно подати уточнюючу декларацію за період отримання авансу з відповідним коригуванням доходу.

Що таке форс-мажор і хардшип у договірних відносинах?

Форс-мажор — це непередбачувані обставини, що звільняють від відповідальності за невиконання договору. Хардшип — альтернативний інструмент, що дозволяє змінити або розірвати договір через істотну зміну обставин, які унеможливлюють виконання зобов’язань.

Як підтвердити неможливість подання податкової звітності через відключення електроенергії?

Платник податків може звернутися до ДПС із заявою та документами, що підтверджують відключення електропостачання. За підтвердженням платник звільняється від відповідальності за несвоєчасність, але має виконати обов’язки у встановлені строки після усунення перешкод.

Головне за 05.02.2026 по темі: Договори / Контракти

Експорт

Опрацьовано: 14445 джерел

Виявлено: 16 публікацій за 5 лютого

На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:

Чи припиняється договір найму при продажу частки у праві власності на орендовану будівлю?

Ні, договір найму не припиняється автоматично при встановленні спільної часткової власності. Новий співвласник стає співнаймодавцем, якщо інше не передбачено договором. Джерело
Які ризики існують при передачі майнових прав на твори за договором?

Передача майнових прав може призвести до втрати контролю над твором, особливо якщо договір містить безстрокову або виключну ліцензію. Автор має уважно читати умови договору та за потреби звертатися до юриста. Джерело
Чи мають електронні договори, підписані через DocuSign, юридичну силу в Україні?

Так, електронні договори з кваліфікованим електронним підписом, зокрема через DocuSign, визнаються юридично значущими і прирівнюються до власноручного підпису за українським законодавством. Джерело
Як відображати повернення авансу ФОП у податковій декларації?

Якщо повернення авансу відбувається в тому ж податковому періоді, що й отримання, коригування не потрібне. Якщо в іншому періоді — потрібно подати уточнюючу декларацію за період отримання авансу з відповідним коригуванням доходу. Джерело
Що таке форс-мажор і хардшип у договірних відносинах?

Форс-мажор — це непередбачувані обставини, що звільняють від відповідальності за невиконання договору. Хардшип — альтернативний інструмент, що дозволяє змінити або розірвати договір через істотну зміну обставин, які унеможливлюють виконання зобов’язань. Джерело
Як підтвердити неможливість подання податкової звітності через відключення електроенергії?

Платник податків може звернутися до ДПС із заявою та документами, що підтверджують відключення електропостачання. За підтвердженням платник звільняється від відповідальності за несвоєчасність, але має виконати обов’язки у встановлені строки після усунення перешкод. Джерело

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Стисло про головне:

Верховний Суд підтвердив, що укладення спільної часткової власності не припиняє договір найму, а електронні договори через DocuSign мають юридичну силу в Україні, з урахуванням податкових нюансів повернення авансів ФОПами та форс-мажорних обставин у договорах

Судова практика Верховного Суду України чітко визначає, що укладення спільної часткової власності на об'єкт, який передано в найм, не є підставою для автоматичного припинення договору найму. Продаж частки у праві власності не означає відчуження речі, а новий співвласник набуває статусу співнаймодавця, що зберігає договірні відносини, якщо інше не передбачено договором. Це важливо для уникнення непорозумінь у договірних спорах між орендарями та новими власниками майна. У сфері авторського права кейс Івана Марчука ілюструє ризики недобросовісного укладення договорів, де автор може втратити майнові права на твори. Новий закон України імплементує європейські директиви, вводить нові категорії творів і регулює майнові та немайнові права, підкреслюючи необхідність уважного вивчення умов договорів для захисту прав авторів. Щодо укладення договорів в електронній формі, законодавство України визнає юридичну силу електронних підписів, зокрема кваліфікованих, які можна отримати через сервіси, такі як DocuSign. Це спрощує процес укладення зовнішньоекономічних контрактів, але вимагає дотримання встановлених правил електронного документообігу. Податкові аспекти повернення авансів ФОПами регламентовані залежно від податкового періоду, а форс-мажорні обставини та хардшип розглядаються як інструменти захисту бізнесу у випадках зміни або розірвання договорів. Міністерство фінансів також надало роз’яснення щодо підтвердження неможливості виконання податкових обов’язків через відключення електроенергії, що звільняє від відповідальності за несвоєчасність. Ці новини та правові позиції є важливими для юристів, бухгалтерів, підприємців та фахівців з комплаєнсу, оскільки вони допомагають орієнтуватися у сучасних договірних відносинах, захищати права сторін і правильно виконувати податкові зобов’язання в умовах цифровізації та економічної нестабільності.

LIGA ZAKON, 05 лютого 2026

Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок

Повний AI-підсумок дня та статті-джерела

Ознайомитися

Теми, які можуть вас зацікавити:

Тема стосується регулювання добросовісної конкуренції між учасниками ринку, запобігання зловживанню монопольним становищем і забезпечення рівних умов для суб’єктів господарювання

Антимонопольне регулювання та конкурентна політика +8

Про що тема: Тема стосується регулювання добросовісної конкуренції між учасниками ринку, запобігання зловживанню монопольним становищем і забезпечення рівних умов для суб’єктів господарювання

Інтелектуальна власність. Авторське право

Новини, офіційні роз’яснення, судова практику та експертні матеріали, що стосуються авторського права, реєстрації та захисту торговельних марок, боротьби з порушеннями прав інтелектуальної власності, а також змін у законодавстві у цій сфері

Інтелектуальна власність, авторське право і торговельні марки +50

Про що тема: Новини, офіційні роз’яснення, судова практику та експертні матеріали, що стосуються авторського права, реєстрації та захисту торговельних марок, боротьби з порушеннями прав інтелектуальної власності, а також змін у законодавстві у цій сфері

Рекламний ринок Інтелектуальна власність. Авторське право

Взаємодія країни з іншими державами в економічній сфері, включаючи експорт та імпорт товарів і послуг, міжнародні фінансові операції, інвестиції, торгівлю, митне регулювання

Зовнішньоекономічна діяльність +9

Про що тема: Взаємодія країни з іншими державами в економічній сфері, включаючи експорт та імпорт товарів і послуг, міжнародні фінансові операції, інвестиції, торгівлю, митне регулювання

Торгівля IT-індустрія Агропромисловий комплекс Металургія Митниця та ЗЕД Інтелектуальна власність. Авторське право

Державне регулювання штучного інтелекту +25

Про що тема: Розвиток, застосування та регулювання штучного інтелекту в різних сферах — від управління бізнесом до державного сектора

IT-індустрія Інтелектуальна власність. Авторське право

Про регулювання виробництва, обігу та контролю лікарських засобів для легальної роботи компаній та аптек, з дотриманням стандартів якості та безпеки

Фармацевтична діяльність +5

Про що тема: Про регулювання виробництва, обігу та контролю лікарських засобів для легальної роботи компаній та аптек, з дотриманням стандартів якості та безпеки

Фармацевтика Медицина Інтелектуальна власність. Авторське право

Про створення та впровадження нових рішень, які покращують ефективність, функціональність або можливості технологічних продуктів і процесів. Штучний інтелект та його використання

Інновації в технологіях +234

Про що тема: Про створення та впровадження нових рішень, які покращують ефективність, функціональність або можливості технологічних продуктів і процесів. Штучний інтелект та його використання

IT-індустрія Рекламний ринок Авіакосмічне виробництво Інтелектуальна власність. Авторське право

Реклама: правила, заборони, кейси +11

Про що тема: Дотримання вимог розміщення реклами в Україні

Телеком та зв'язок Фармацевтика Рекламний ринок Інтелектуальна власність. Авторське право

Трудовий договір (контракт) +45

Про що тема: Укладення та розірвання трудових договорів (контрактів) з працівниками: нюанси та особливості

Інтелектуальна власність. Авторське право