Головне за 08.05.2026 по темі: Договори / Контракти

Опрацьовано: 14574 джерел

Виявлено: 15 публікацій за 8 травня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Верховний Суд визначив ключові принципи укладення, виконання, зміни та розірвання договорів: відповідальність за онлайн-кредити, поновлення договорів оренди, а також нові підходи до договорів користування торговельними місцями

У сучасній правовій практиці Верховний Суд України підтвердив дійсність договорів, укладених онлайн, навіть у випадках шахрайського втручання, якщо банк дотримався процедури ідентифікації за допомогою одноразового SMS-пароля. Відповідальність за безпеку мобільного пристрою та нерозголошення ідентифікаторів лежить на клієнті, що підкреслює важливість обережності при укладенні договорів у цифровому середовищі. Це рішення зміцнює позиції банків у спорах про недійсність кредитних договорів, укладених третіми особами. У сфері будівництва та публічних закупівель тривають значні договірні спори. Зокрема, польський підрядник CONTROL PROCESS S.A. звернувся до міжнародного арбітражу через невиконання зобов’язань Львівською міською владою у будівництві сміттєпереробного заводу. Спір стосується як фінансових зобов’язань, так і строків виконання договору, що призводить до затримок і потенційних багатомільйонних компенсацій. Водночас у системі Prozorro Market впроваджено оновлений механізм подання звернень про порушення постачальників, що дозволяє більш ефективно контролювати укладення та виконання договорів у публічних закупівлях. Важливим є також новий підхід Верховного Суду до договорів користування торговельними місцями на ринках. Суд визначив, що такі договори не є орендою комунального майна і регулюються Цивільним кодексом України та правилами торгівлі, а не спеціальним законом про оренду. Якщо після закінчення строку договору користувач продовжує користуватися місцем, а адміністрація не заявила заперечення протягом місяця, договір вважається поновленим. Це рішення змінює практику укладення, зміни та припинення таких договорів, а також відповідальність сторін у разі порушень. Крім того, Верховний Суд розглянув спір про подвійне відчуження майнових прав на об’єкт будівництва, підтвердивши пріоритет покупця, який раніше уклав договір і сплатив кошти, навіть якщо оплата була готівкою з порушенням касової дисципліни. Суд захистив добросовісного кінцевого набувача, який покладався на дані державного реєстру. Це рішення підкреслює важливість своєчасної реєстрації прав та безготівкових розрахунків для уникнення договірних спорів. Також у сфері оренди землі законодавство скасувало механізм «мовчазної згоди» орендодавця на поновлення договору, що ускладнює автоматичне продовження договорів. Поновлення можливе лише за згодою орендодавця або через суд, а відмова у приватній власності зазвичай є остаточною. Судова практика рекомендує дотримуватися чітких процедур поновлення та оскарження відмов, що є важливим для збереження прав орендарів. Ці новели у правовому регулюванні укладення, виконання, зміни та припинення договорів, а також відповідальності за їх невиконання, створюють більш чіткі правила для сторін, знижують ризики договірних спорів і сприяють стабільності договірних відносин у різних сферах бізнесу та публічних закупівель.