Головне за 26.05.2026 по темі: Договори / Контракти

Опрацьовано: 14641 джерел

Виявлено: 10 публікацій за 26 травня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Нові підходи до укладення, нотаріального посвідчення та виконання договорів: Верховний Суд, захист інвестицій у нерухомість, електронний підпис у ЗЕД та реєстрація договорів про спільну діяльність у 2026 році

У квітні 2026 року Верховний Суд оприлюднив важливі висновки щодо цивільних спорів, які стосуються укладення та виконання договорів, зокрема електронних договорів і захисту прав у період воєнного стану. Суд підкреслив значення нотаріального посвідчення згоди подружжя на розпорядження спільним майном, що тепер має бути оформлено нотаріально посвідченим документом, що впливає на законність укладення договорів, які потребують нотаріального посвідчення або державної реєстрації. Значною новацією є визнання юридичної сили електронного підпису у зовнішньоекономічних договорах, укладених через платформи DocuSign та PandaDoc, за умови збереження доказів підписання (Audit Trail) не менше 1095 днів. Це спрощує процедуру укладення та підписання договорів із іноземними партнерами, підвищуючи ефективність та безпеку таких угод. У сфері нерухомості після законодавчих змін 2022 року з'явилися нові механізми захисту інвесторів, зокрема модель "майбутніх об'єктів нерухомості" (МОН), яка передбачає державну реєстрацію майнових прав на майбутні об'єкти. Це унеможливлює подвійний продаж та забезпечує контроль за змінами умов договору, підвищуючи юридичну безпеку інвестицій. Також податківці систематизували процедуру реєстрації договорів про спільну діяльність без створення юридичної особи, що має важливе значення для податкового обліку та відповідальності сторін. Верховний Суд також роз'яснив, що орендар може бути звільнений від сплати орендної плати за землю у випадках окупації, бойових дій чи мінування, якщо доведе неможливість користування майном. При цьому для розірвання договору оренди необхідна систематична повна несплата, а не часткова недоплата. Ці зміни та судові позиції мають суттєве значення для юристів, бухгалтерів, підприємців та інших учасників договірних відносин у 2026 році.