Чому в застосунку «Дія» тимчасово недоступні послуги з нерухомості?

Через оновлення реєстрів Міністерства юстиції тимчасово призупинено роботу 26 послуг у «Дії», зокрема державної реєстрації прав на нерухоме майно. Це необхідно для забезпечення безпеки та коректності роботи сервісів.

Як змінився ринок нерухомості Харкова після початку повномасштабної війни?

У Харкові 70% покупок квартир здійснюються за державною програмою «єВідновлення». Покупці віддають перевагу готовому житлу з ремонтом, а ціни на квартири в окремих районах зросли до 50%. Змінився і портрет покупця — тепер це переважно люди, які купують житло для власного проживання.

Які ризики для власників неприватизованих квартир передбачає новий законопроєкт про житлову політику?

Законопроєкт №12377 може скасувати чинний закон про приватизацію житла після завершення воєнного стану, що створює ризик втрати права на неприватизоване житло. Власники таких квартир можуть стати наймачами без гарантій на майбутнє.

Чим приваблює Італія іноземних інвесторів на ринку нерухомості?

Італія пропонує сприятливий інвестиційний клімат, систему фіксованого податку для багатих, а також процвітаючий ринок нерухомості. Це приваблює багатих іноземних резидентів, що спричиняє зростання цін на житло в ключових регіонах.

Які основні відмінності між цегляними та панельними будинками?

Цегляні будинки більш довговічні, мають кращу тепло- і звукоізоляцію, високі стелі та комфорт, але дорожчі. Панельні будинки дешевші і швидші у будівництві, але мають слабшу шумоізоляцію і обмеження на перепланування.

Головне за 14.09.2025 по темі: Ринок нерухомості

Експорт

Опрацьовано: 14264 джерел

Виявлено: 19 публікацій за 14 вересня

На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:

Чому в застосунку «Дія» тимчасово недоступні послуги з нерухомості?

Через оновлення реєстрів Міністерства юстиції тимчасово призупинено роботу 26 послуг у «Дії», зокрема державної реєстрації прав на нерухоме майно. Це необхідно для забезпечення безпеки та коректності роботи сервісів. Джерело
Як змінився ринок нерухомості Харкова після початку повномасштабної війни?

У Харкові 70% покупок квартир здійснюються за державною програмою «єВідновлення». Покупці віддають перевагу готовому житлу з ремонтом, а ціни на квартири в окремих районах зросли до 50%. Змінився і портрет покупця — тепер це переважно люди, які купують житло для власного проживання. Джерело
Які ризики для власників неприватизованих квартир передбачає новий законопроєкт про житлову політику?

Законопроєкт №12377 може скасувати чинний закон про приватизацію житла після завершення воєнного стану, що створює ризик втрати права на неприватизоване житло. Власники таких квартир можуть стати наймачами без гарантій на майбутнє. Джерело
Чим приваблює Італія іноземних інвесторів на ринку нерухомості?

Італія пропонує сприятливий інвестиційний клімат, систему фіксованого податку для багатих, а також процвітаючий ринок нерухомості. Це приваблює багатих іноземних резидентів, що спричиняє зростання цін на житло в ключових регіонах. Джерело
Які основні відмінності між цегляними та панельними будинками?

Цегляні будинки більш довговічні, мають кращу тепло- і звукоізоляцію, високі стелі та комфорт, але дорожчі. Панельні будинки дешевші і швидші у будівництві, але мають слабшу шумоізоляцію і обмеження на перепланування. Джерело

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Стисло про головне:

Оновлення реєстрів Мін'юсту тимчасово обмежує послуги з нерухомості в «Дії», водночас ринок нерухомості України та Європи демонструє зростання попиту, зміни у покупцях та податкові переваги для інвесторів

У вересні 2025 року в застосунку «Дія» тимчасово призупинено роботу 26 послуг, серед яких державна реєстрація прав на нерухоме майно, через оновлення реєстрів Міністерства юстиції. Це оновлення необхідне для забезпечення безпеки та коректності роботи сервісів, що впливає на можливість проведення операцій з нерухомістю, оформлення договорів купівлі-продажу та отримання витягів. Водночас інші послуги залишаються доступними, що дозволяє частково підтримувати бізнес-процеси. На тлі цих технічних змін ринок нерухомості в Україні демонструє позитивні тенденції. Зокрема, у Харкові 70% покупок квартир здійснюються за державною програмою «єВідновлення», що свідчить про зміну профілю покупця — від інвесторів до тих, хто купує житло для власного проживання. Ціни на квартири в окремих районах зросли до 50%, а попит поширюється як на центр, так і на спальні райони міста. В Одеській області спостерігається значне зростання будівництва житла — на 56% порівняно з минулим роком, що пов’язано з поверненням внутрішньо переміщених осіб та інвестиціями. У Європі Італія залишається привабливим напрямком для інвесторів завдяки сприятливому інвестиційному клімату, системі фіксованого податку та процвітаючому ринку нерухомості. Це спричинило зростання цін на житло в ключових регіонах країни. Водночас в Україні триває дискусія щодо законодавчих змін у сфері житлової політики, які можуть вплинути на права власності на неприватизоване житло, що створює ризики для власників таких квартир. Юристи радять не зволікати з приватизацією, щоб уникнути втрати прав на житло.

LIGA ZAKON, 14 вересня 2025

Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок

Повний AI-підсумок дня та статті-джерела

Ознайомитися

Теми, які можуть вас зацікавити:

Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність +15

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність

Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами

Земельне право +5

Про що тема: Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами

Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг

Теплоенергетика +5

Про що тема: Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг

Паливно-енергетичний комплекс ЖКГ, ОСББ

Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Ліцензії, дозволи +52

Про що тема: Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт Фармацевтика

Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Рентні платежі +11

Про що тема: Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Будівельна діяльність

Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Місцеві податки та збори +30

Про що тема: Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Будівельна діяльність Транспорт

Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Міжнародна технічна допомога +10

Про що тема: Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Транспорт Металургія Митниця та ЗЕД

Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах

Деревообробне виробництво +1

Про що тема: Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах

Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Про правове регулювання екологічних вимог до виробництв, включно з дозволами, перевірками, стандартами викидів і гармонізацією з європейськими нормами

Екологічне регулювання +31

Про що тема: Про правове регулювання екологічних вимог до виробництв, включно з дозволами, перевірками, стандартами викидів і гармонізацією з європейськими нормами

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Транспорт Агропромисловий комплекс Металургія Харчова промисловість Фармацевтика

Тема стосується правових форм користування землею, зокрема умов доступу, володіння та користування земельними ділянками різних форм власності

Землекористування +36

Про що тема: Тема стосується правових форм користування землею, зокрема умов доступу, володіння та користування земельними ділянками різних форм власності

ЖКГ, ОСББ Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс