Головне за 16.12.2025 по темі: Ринок нерухомості

Опрацьовано: 14369 джерел

Виявлено: 65 публікацій за 16 грудня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

У 2025 році ринок нерухомості України стабілізується, зростають податкові надходження, запускаються житлові ваучери для ВПО та готуються законодавчі зміни для регулювання рієлторської діяльності

Ринок нерухомості України у 2025 році демонструє ознаки стабілізації після тривалого періоду невизначеності, спричиненого війною. Попит стає більш передбачуваним, а девелопери переходять до структурованого розвитку з акцентом на безпеку, енергоефективність та відповідність новим будівельним нормам. Вторинний ринок нерухомості подорожчав більше, ніж первинний, що пов’язано з дефіцитом якісної пропозиції та поверненням інвесторів, тоді як первинний ринок зростає обережно через обмеження платоспроможності покупців та високі кредитні ставки. Значним досягненням року стали рекордні надходження податку на нерухоме майно, зокрема у Запорізькій та Дніпропетровській областях, що свідчить про активність власників нерухомості та важливість цього податку для місцевих бюджетів. Водночас держава розширює підтримку внутрішньо переміщених осіб, запускаючи програму житлових ваучерів для учасників бойових дій, які втратили житло на окупованих територіях. Це важливий крок у соціальній політиці, хоча існують виклики щодо фінансування та реалізації програми. На законодавчому рівні готується регулювання ринку рієлторських послуг, що має на меті впорядкувати діяльність фахівців, підвищити якість послуг та захистити права покупців. Планується створення робочої групи для розробки відповідних пропозицій без монополізації ринку. Також оновлено положення НКЦПФР щодо діяльності з управління майном для операцій з нерухомістю, що посилить контроль і прозорість у сфері операцій з нерухомістю. Ці зміни та тенденції формують нову якість ринку нерухомості в Україні, адаптовану до викликів воєнного часу та потреб відновлення країни.