Головне за 23.12.2025 по темі: Ринок нерухомості

Опрацьовано: 14389 джерел

Виявлено: 46 публікацій за 23 грудня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Іпотечний бум, державна підтримка ВПО житлом та зростання цін на нерухомість у Києві та Харкові: ключові тенденції ринку нерухомості України у 2025-2026 роках

Ринок нерухомості України демонструє активне відновлення та зростання попиту, незважаючи на виклики воєнного часу. У жовтні 2025 року банки видали іпотечних кредитів на суму 1,6 млрд грн, переважно на первинний ринок житла, що свідчить про відновлення довіри до забудовників. Відсоткові ставки залишаються відносно доступними, а якість кредитного портфеля оцінюється як хороша. Географічно лідирують Київ та Київська область, де зосереджено майже половину іпотечних позик. Державна підтримка внутрішньо переміщених осіб (ВПО) у вигляді житлових сертифікатів на суму 8,8 млрд грн сприяє забезпеченню житлом постраждалих від війни. Програма «єВідновлення» надає можливість отримати ваучери номіналом 2 млн грн для купівлі або будівництва житла, що вже допомогло понад 67 тисячам родин. У Києві та Харкові спостерігається суттєве зростання цін на житло та оренду. Київ залишається найдорожчим містом країни, де медіанна ціна приватного будинку перевищує 230 тисяч доларів, а оренда будинків зросла на 68%. Харків, незважаючи на прифронтовий статус, став центром ділової активності з високим попитом на автономне житло та подобову оренду, що впливає на зростання цін. Одночасно Фонд гарантування вкладів виставив на продаж активи восьми збанкрутілих банків на суму майже 300 млн грн, переважно нерухоме майно, що може вплинути на ринок комерційної нерухомості. Ці тенденції свідчать про поступове відновлення та трансформацію ринку нерухомості в Україні, де державна підтримка, інвестиції та зміни у споживчих запитах формують нові умови для власників, інвесторів та користувачів нерухомості.