Ринок нерухомості

Опрацьовано: 14479 джерел

Виявлено: 62 публікації за 9 березня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Верховний Суд уточнив правила поділу спільної власності на житловий будинок та земельну ділянку, а ринок нерухомості України та світу демонструє зміни цін, попиту та податкових ініціатив у 2026 році

У березні 2026 року Верховний Суд України розглянув важливі питання щодо поділу часток у спільній власності житлового будинку та земельної ділянки, на якій він розташований. Суд визначив, що поділ можливий лише за умови виділення кожному співвласнику окремої, ізольованої частини з власним входом та інженерними системами, що відповідає технічним та законодавчим вимогам. Це рішення має значний вплив на операції з нерухомістю, державну реєстрацію прав власності та оцінку майна, особливо у випадках спільної власності. На фоні цих змін, ринок нерухомості України демонструє зростання цін і попиту, зокрема у Києві, де середня вартість квадратного метра перевищила $1400. Активність спостерігається як на первинному, так і на вторинному ринках, а також у сегменті оренди житла. Водночас у світі, зокрема в Дубаї, через геополітичні ризики та загострення конфліктів, спостерігається зниження інвестиційної привабливості та можливе падіння цін на нерухомість. В Україні також тривають законодавчі ініціативи щодо спрощення та пільгового оподаткування доходів від оренди житла, що має на меті детінізацію ринку та підтримку внутрішньо переміщених осіб і ветеранів війни. Окрім того, уряд впроваджує нові вимоги до будівництва багатоповерхівок із обов’язковими укриттями, що підвищить безпеку мешканців. Податкові служби регіонів повідомляють про адаптацію бізнесу до енергетичних викликів та позитивні прогнози розвитку на 2026 рік, що свідчить про поступове відновлення економіки та ринку нерухомості в умовах сучасних викликів.