Який прогноз цін на житло в Києві на 2026 рік?

Прогнозується помірне зростання цін на житло в межах 8-12% залежно від безпекової ситуації, доступності іпотечних програм та доходів населення, з попитом на готові квартири.

Що таке REIT-фонд і як він працює в Україні?

REIT-фонд збирає інвестиції від багатьох учасників і вкладає їх у комерційну нерухомість, розподіляючи дохід у вигляді дивідендів. В Україні цей інструмент набирає популярності, пропонуючи доступні інвестиції з низьким порогом входу.

Які податкові пільги передбачає режим Defence City для оборонних підприємств?

Режим Defence City звільняє резидентів від податку на прибуток, земельного та екологічного податків, спрощує експорт військової продукції та імпорт компонентів, стимулюючи розвиток оборонної промисловості.

Які податки та витрати слід враховувати при купівлі-продажу квартири у 2026 році?

Потрібно враховувати податок на доходи фізичних осіб, військовий збір, держмито, збір до Пенсійного фонду, витрати на оцінку нерухомості та нотаріальні послуги. Розподіл витрат між сторонами узгоджується індивідуально.

Головне за 20.04.2026 по темі: Ринок нерухомості

Експорт

Опрацьовано: 14537 джерел

Виявлено: 59 публікацій за 20 квітня

На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:

Які останні судові рішення впливають на право власності на нерухомість у Львові?

Суд скасував акт на право власності та постійне користування земельною ділянкою колишнього ринку "Добробут" через підозру державному реєстратору, що відкриває можливість для облаштування громадського простору. Джерело
Який прогноз цін на житло в Києві на 2026 рік?

Прогнозується помірне зростання цін на житло в межах 8-12% залежно від безпекової ситуації, доступності іпотечних програм та доходів населення, з попитом на готові квартири. Джерело
Що таке REIT-фонд і як він працює в Україні?

REIT-фонд збирає інвестиції від багатьох учасників і вкладає їх у комерційну нерухомість, розподіляючи дохід у вигляді дивідендів. В Україні цей інструмент набирає популярності, пропонуючи доступні інвестиції з низьким порогом входу. Джерело
Які податкові пільги передбачає режим Defence City для оборонних підприємств?

Режим Defence City звільняє резидентів від податку на прибуток, земельного та екологічного податків, спрощує експорт військової продукції та імпорт компонентів, стимулюючи розвиток оборонної промисловості. Джерело
Які податки та витрати слід враховувати при купівлі-продажу квартири у 2026 році?

Потрібно враховувати податок на доходи фізичних осіб, військовий збір, держмито, збір до Пенсійного фонду, витрати на оцінку нерухомості та нотаріальні послуги. Розподіл витрат між сторонами узгоджується індивідуально. Джерело

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Стисло про головне:

У 2026 році на ринку нерухомості України відбуваються важливі зміни: суд скасовує незаконні реєстрації, зростають ціни на житло, з’являються нові інвестиційні фонди з доступом для роздрібних інвесторів, а також впроваджуються податкові пільги для оборонного бізнесу

У квітні 2026 року судові процеси у сфері нерухомості набирають обертів, зокрема у Львові скасовано акт на право власності та постійне користування земельною ділянкою колишнього ринку "Добробут" через підозру державному реєстратору. Це рішення відкриває можливість для облаштування громадського простору та скверу, що відповідає сучасним архітектурним проєктам. Водночас у Києві прогнозується помірне зростання цін на житло, що залежить від стабільності безпекової ситуації, доступності іпотеки та платоспроможності населення. Попит зосереджується на готових квартирах, а забудовники обережно відновлюють активність. Інвестиційний ринок нерухомості України розвивається: компанія S1 REIT запустила новий фонд із комерційною нерухомістю в Києві з низьким порогом входу для інвесторів, що робить інвестиції доступними широкому колу учасників. Окрім того, у Верховній Раді розглядається законопроєкт про звільнення від судового збору для позивачів у справах, пов’язаних із порушеннями прав через війну, що полегшить доступ до правосуддя. У сфері оборонного бізнесу запроваджено режим Defence City, який надає податкові пільги та спрощує процедури для підприємств ОПК, стимулюючи розвиток і інвестиції. Водночас для звичайних громадян важливо враховувати податкові зобов’язання при операціях з нерухомістю, зокрема податок на доходи, військовий збір, нотаріальні послуги та оцінку майна. Ці зміни формують сучасний, більш прозорий і структурований ринок нерухомості в Україні.

LIGA ZAKON, 20 квітня 2026

Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок

Повний AI-підсумок дня та статті-джерела

Ознайомитися

Теми, які можуть вас зацікавити:

Тема охоплює правове регулювання оцінки майна, майнових прав і професійної діяльності оцінювачів, включно з кваліфікаційними вимогами, звітністю та цифровими сервісами у сфері оціночної діяльності. Відстеження нормативних і медійних змін у цій сфері корисне для власника бізнесу, керівника, юриста або бухгалтера під час оподаткування, приватизації, оренди державного майна, корпоративних угод і перевірки статусу суб'єктів оціночної діяльності

Оціночна діяльність +2

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання оцінки майна, майнових прав і професійної діяльності оцінювачів, включно з кваліфікаційними вимогами, звітністю та цифровими сервісами у сфері оціночної діяльності. Відстеження нормативних і медійних змін у цій сфері корисне для власника бізнесу, керівника, юриста або бухгалтера під час оподаткування, приватизації, оренди державного майна, корпоративних угод і перевірки статусу суб'єктів оціночної діяльності

Страхова діяльність Фінансові послуги Будівельна діяльність

Правове регулювання процесів поводження з відходами, включаючи їх збирання, оброблення та утилізацію, дотримання екологічних вимог та ліцензування діяльності

Управління відходами +25

Про що тема: Правове регулювання процесів поводження з відходами, включаючи їх збирання, оброблення та утилізацію, дотримання екологічних вимог та ліцензування діяльності

ЖКГ, ОСББ

Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність +10

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність

Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами

Земельне право +5

Про що тема: Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами

Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг

Теплоенергетика +1

Про що тема: Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг

Паливно-енергетичний комплекс ЖКГ, ОСББ

Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Ліцензії, дозволи +50

Про що тема: Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт Фармацевтика

Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Рентні платежі +7

Про що тема: Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Будівельна діяльність

Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Місцеві податки та збори +26

Про що тема: Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Будівельна діяльність Транспорт

Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Міжнародна технічна допомога +6

Про що тема: Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Транспорт Металургія Митниця та ЗЕД

Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах

Деревообробне виробництво +2

Про що тема: Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах