Які ризики пов'язані з державною іпотечною програмою "єОселя"?

Програма "єОселя" передбачає пільгові ставки, але для їх збереження позичальник має щороку підтверджувати право на пільгу, що створює ризик підвищення ставки у разі зміни професії чи втрати статусу.

Як змінився іноземний попит на нерухомість у Португалії у 2025 році?

Іноземні покупці придбали понад 41 тисячу об'єктів нерухомості, зростає частка покупців з податковим резидентством, а українці залишаються активними інвесторами на португальському ринку.

Які проблеми існують у сфері будівництва та реєстрації прав на нерухоме майно?

В Івано-Франківську посадовців підозрюють у корупції, пов'язаній з видачею дозвільних документів, що підкреслює необхідність посилення контролю та прозорості у сфері операцій з нерухомістю.

Головне за 28.05.2026 по темі: Ринок нерухомості

Експорт

Опрацьовано: 14658 джерел

Виявлено: 66 публікацій за 28 травня

На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:

Які нові угоди відбулися на ринку нерухомості України у 2026 році?

Львівський девелопер "РІЕЛ" отримав дозвіл на купівлю компанії "Естейт Девелоп", що реалізує житловий проєкт у центрі Києва, розширюючи свою присутність на столичному ринку нерухомості. Джерело
Які ризики пов'язані з державною іпотечною програмою "єОселя"?

Програма "єОселя" передбачає пільгові ставки, але для їх збереження позичальник має щороку підтверджувати право на пільгу, що створює ризик підвищення ставки у разі зміни професії чи втрати статусу. Джерело
Як змінився іноземний попит на нерухомість у Португалії у 2025 році?

Іноземні покупці придбали понад 41 тисячу об'єктів нерухомості, зростає частка покупців з податковим резидентством, а українці залишаються активними інвесторами на португальському ринку. Джерело
Які податкові надходження від нерухомості зафіксовані в Україні у 2026 році?

Місцеві бюджети отримали значне зростання надходжень від податку на нерухоме майно, що свідчить про стабільність і розвиток ринку та місцевих фінансів. Джерело
Які проблеми існують у сфері будівництва та реєстрації прав на нерухоме майно?

В Івано-Франківську посадовців підозрюють у корупції, пов'язаній з видачею дозвільних документів, що підкреслює необхідність посилення контролю та прозорості у сфері операцій з нерухомістю. Джерело

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Стисло про головне:

Ринок нерухомості України 2026: нові угоди девелоперів, ризики іпотеки «єОселя», іноземні покупці в Португалії та податкові надходження від нерухомості

У 2026 році український ринок нерухомості демонструє активність у різних сегментах: львівський девелопер "РІЕЛ" розширює свою присутність у Києві через придбання компанії "Естейт Девелоп", що реалізує житловий проєкт у центрі столиці. Це свідчить про зростання інвестицій та розвиток житлової забудови, особливо у сегменті реконструкції промислових об'єктів під житло. Державна іпотечна програма "єОселя" залишається важливим інструментом підтримки українців, але експерти попереджають про ризики втрати пільгової ставки, якщо позичальник змінить професію чи втратить право на пільгу. Це створює додаткові виклики для тих, хто планує довгострокове іпотечне кредитування. На міжнародному рівні Португалія оприлюднила дані про іноземних покупців нерухомості, серед яких українці також активні, що свідчить про зростаючу роль українських інвесторів на закордонних ринках. Водночас в Україні податкові служби повідомляють про зростання надходжень від податку на нерухоме майно, що свідчить про стабільність і розвиток місцевих бюджетів. Водночас у сфері будівництва та державної реєстрації прав на нерухоме майно тривають виклики, зокрема корупційні справи у будівельній сфері Івано-Франківська, що підкреслює необхідність прозорості та законності у сфері операцій з нерухомістю. Загалом, 2026 рік характеризується як періодом стабілізації, так і нових можливостей для розвитку ринку нерухомості в Україні та за її межами, з акцентом на інвестиції, державну підтримку та посилення контролю за законністю операцій.

LIGA ZAKON, 28 травня 2026

Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок

Повний AI-підсумок дня та статті-джерела

Ознайомитися

Теми, які можуть вас зацікавити:

Тема охоплює правове регулювання оцінки майна, майнових прав і професійної діяльності оцінювачів, включно з кваліфікаційними вимогами, звітністю та цифровими сервісами у сфері оціночної діяльності. Відстеження нормативних і медійних змін у цій сфері корисне для власника бізнесу, керівника, юриста або бухгалтера під час оподаткування, приватизації, оренди державного майна, корпоративних угод і перевірки статусу суб'єктів оціночної діяльності

Оціночна діяльність +1

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання оцінки майна, майнових прав і професійної діяльності оцінювачів, включно з кваліфікаційними вимогами, звітністю та цифровими сервісами у сфері оціночної діяльності. Відстеження нормативних і медійних змін у цій сфері корисне для власника бізнесу, керівника, юриста або бухгалтера під час оподаткування, приватизації, оренди державного майна, корпоративних угод і перевірки статусу суб'єктів оціночної діяльності

Страхова діяльність Фінансові послуги Будівельна діяльність

Правове регулювання процесів поводження з відходами, включаючи їх збирання, оброблення та утилізацію, дотримання екологічних вимог та ліцензування діяльності

Управління відходами +2

Про що тема: Правове регулювання процесів поводження з відходами, включаючи їх збирання, оброблення та утилізацію, дотримання екологічних вимог та ліцензування діяльності

ЖКГ, ОСББ

Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність +2

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність

Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами

Земельне право

Про що тема: Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами

Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг

Теплоенергетика

Про що тема: Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг

Паливно-енергетичний комплекс ЖКГ, ОСББ

Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Ліцензії, дозволи +20

Про що тема: Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт Фармацевтика

Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Рентні платежі +2

Про що тема: Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Будівельна діяльність

Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Місцеві податки та збори +5

Про що тема: Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Будівельна діяльність Транспорт

Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Міжнародна технічна допомога +1

Про що тема: Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Транспорт Металургія Митниця та ЗЕД

Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах

Деревообробне виробництво

Про що тема: Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах