Головне за 31.12.2025 по темі: Ринок нерухомості

Опрацьовано: 14391 джерел

Виявлено: 44 публікації за 31 грудня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

У 2026 році ринок нерухомості України очікує стабільне зростання цін, посилення контролю за операціями та підтримка пільгової іпотеки, водночас у РФ продовжується подорожчання житла на тлі фінансового тиску населення

Ринок нерухомості України у 2025 році демонструє активне відновлення та зростання цін, особливо у регіонах, що приймають внутрішньо переміщених осіб. Програми державної підтримки, такі як «єОселя» та «єВідновлення», сприяють збільшенню будівництва та купівлі житла, що позитивно впливає на доступність житла для населення. Водночас зростає попит на сімейне житло, а середній термін продажу квартир скорочується, що свідчить про пожвавлення ринку. З 2026 року в Україні вводяться нові законодавчі норми, які посилюють фінансовий контроль за операціями з нерухомістю. Нотаріуси зобов’язані регулярно подавати інформацію про посвідчені договори купівлі-продажу, дарування та спадщини до контролюючих органів. Це спрямовано на підвищення прозорості угод, запобігання відмиванню доходів та забезпечення своєчасного оподаткування. Також уточнюються правила оподаткування податком на нерухоме майно, зокрема при здачі в оренду частини промислових будівель. У Росії, навпаки, ринок нерухомості демонструє суттєве зростання цін на житло, що пов’язано з фінансовим тиском на населення через війну та підвищення цін на комунальні послуги, пальне і продукти харчування. Ці фактори створюють значні економічні виклики для громадян РФ. В Україні ж уряд докапіталізував «Укрфінжитло» на 30 млрд гривень для підтримки програми пільгової іпотеки, що є важливим кроком для стабілізації та розвитку ринку житла в умовах воєнного часу.