Яка нова ставка податку на доходи від оренди нерухомості в Україні з 2027 року?

З 1 січня 2027 року ставка податку на доходи фізичних осіб від оренди житлової та нежитлової нерухомості знизиться з 18% до 5%, при цьому додатково сплачуватиметься військовий збір 5%.

Як зміни у законодавстві вплинуть на оподаткування доходів від цифрових платформ?

Закон передбачає оподаткування доходів фізичних осіб, отриманих через цифрові платформи, за пільговою ставкою 10%, а платформи виступатимуть податковими агентами, що сприятиме легалізації доходів та прозорості ринку.

Які нові вимоги щодо повідомлення про договори оренди нерухомості?

Нотаріуси зобов’язані надсилати повідомлення про посвідчення договорів оренди об’єктів нерухомості до контролюючих органів в електронній формі з використанням кваліфікованого електронного підпису, що підвищує прозорість операцій.

Що потрібно знати власникам нерухомості про сплату податку на майно?

Власники нерухомості повинні своєчасно перевіряти нарахування податку на нерухоме майно, сплачувати його вчасно, подавати річні декларації та враховувати, що пільги застосовуються лише до певної площі майна.

Головне за 09.06.2026 по темі: Ринок нерухомості

Експорт

Опрацьовано: 15689 джерел

Виявлено: 65 публікацій за 9 червня

На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:

Яка нова ставка податку на доходи від оренди нерухомості в Україні з 2027 року?

З 1 січня 2027 року ставка податку на доходи фізичних осіб від оренди житлової та нежитлової нерухомості знизиться з 18% до 5%, при цьому додатково сплачуватиметься військовий збір 5%. Джерело
Хто став співвласником київської комерційної нерухомості і скільки інвестував?

Колишній керівник Google Ерік Шмідт та його дружина Венді інвестували понад 55 мільйонів доларів у комерційну нерухомість Києва, придбавши частки у бізнес-центрах, торговельних комплексах та логістичних об'єктах. Джерело
Як зміни у законодавстві вплинуть на оподаткування доходів від цифрових платформ?

Закон передбачає оподаткування доходів фізичних осіб, отриманих через цифрові платформи, за пільговою ставкою 10%, а платформи виступатимуть податковими агентами, що сприятиме легалізації доходів та прозорості ринку. Джерело
Які нові вимоги щодо повідомлення про договори оренди нерухомості?

Нотаріуси зобов’язані надсилати повідомлення про посвідчення договорів оренди об’єктів нерухомості до контролюючих органів в електронній формі з використанням кваліфікованого електронного підпису, що підвищує прозорість операцій. Джерело
Що потрібно знати власникам нерухомості про сплату податку на майно?

Власники нерухомості повинні своєчасно перевіряти нарахування податку на нерухоме майно, сплачувати його вчасно, подавати річні декларації та враховувати, що пільги застосовуються лише до певної площі майна. Джерело

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Стисло про головне:

Верховна Рада знизила податок на оренду нерухомості до 5% з 2027 року, а Ерік Шмідт інвестував понад 55 млн доларів у київську комерційну нерухомість: ключові новини ринку нерухомості та оподаткування

Верховна Рада України ухвалила важливі зміни у сфері оподаткування ринку нерухомості, зокрема знизила ставку податку на доходи фізичних осіб від оренди житла з 18% до 5%, що набуде чинності з 1 січня 2027 року. Це рішення спрямоване на детінізацію ринку оренди, стимулювання офіційного оформлення договорів та збільшення податкових надходжень до бюджету. Водночас власники втратять пільгу зі сплати податку на нерухоме майно за певні площі, а також зобов’язані будуть подавати річні декларації. Закон також встановлює нові правила оподаткування доходів, отриманих через цифрові платформи, з пільговою ставкою 10%, що має на меті легалізацію доходів та прозорість ринку. Інвестиційний клімат на ринку нерухомості України залишається привабливим для міжнародних інвесторів. Колишній керівник Google Ерік Шмідт разом із дружиною інвестували понад 55 мільйонів доларів у комерційну нерухомість Києва, придбавши частки у бізнес-центрах, торговельних комплексах та логістичних об'єктах. Ці активи демонструють зростання доходів і стабільний орендний прибуток, що свідчить про довіру до українського ринку навіть у складних умовах. Для підвищення прозорості та контролю за операціями з нерухомістю нотаріуси зобов’язані повідомляти контролюючі органи про посвідчення договорів оренди в електронній формі. Власникам нерухомості нагадують про необхідність своєчасної сплати податку на майно та перевірки нарахувань, щоб уникнути штрафів. Загалом, ринок нерухомості України демонструє тенденції до легалізації, зростання інвестиційної активності та вдосконалення податкового регулювання, що створює сприятливі умови для власників, орендодавців та інвесторів.

LIGA ZAKON, 09 червня 2026

Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок

Повний AI-підсумок дня та статті-джерела

Ознайомитися

Теми, які можуть вас зацікавити:

Земельні відносини у будівництві +17

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання підготовки, здійснення та введення в експлуатацію об’єктів будівництва

Будівельна діяльність

Тема охоплює правове регулювання оцінки майна, майнових прав і професійної діяльності оцінювачів, включно з кваліфікаційними вимогами, звітністю та цифровими сервісами у сфері оціночної діяльності. Відстеження нормативних і медійних змін у цій сфері корисне для власника бізнесу, керівника, юриста або бухгалтера під час оподаткування, приватизації, оренди державного майна, корпоративних угод і перевірки статусу суб'єктів оціночної діяльності

Оціночна діяльність +7

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання оцінки майна, майнових прав і професійної діяльності оцінювачів, включно з кваліфікаційними вимогами, звітністю та цифровими сервісами у сфері оціночної діяльності. Відстеження нормативних і медійних змін у цій сфері корисне для власника бізнесу, керівника, юриста або бухгалтера під час оподаткування, приватизації, оренди державного майна, корпоративних угод і перевірки статусу суб'єктів оціночної діяльності

Страхова діяльність Фінансові послуги Будівельна діяльність

Правове регулювання процесів поводження з відходами, включаючи їх збирання, оброблення та утилізацію, дотримання екологічних вимог та ліцензування діяльності

Управління відходами +37

Про що тема: Правове регулювання процесів поводження з відходами, включаючи їх збирання, оброблення та утилізацію, дотримання екологічних вимог та ліцензування діяльності

ЖКГ, ОСББ

Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність +10

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність

Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами

Земельне право +5

Про що тема: Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами

Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг

Теплоенергетика +3

Про що тема: Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг

Паливно-енергетичний комплекс ЖКГ, ОСББ

Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Ліцензії, дозволи +109

Про що тема: Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт Фармацевтика

Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Рентні платежі +5

Про що тема: Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Будівельна діяльність

Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Місцеві податки та збори +50

Про що тема: Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Будівельна діяльність Транспорт

Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Міжнародна технічна допомога +24

Про що тема: Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Транспорт Металургія Митниця та ЗЕД

Головне за 09.06.2026 по темі: Ринок нерухомості

Яка нова ставка податку на доходи від оренди нерухомості в Україні з 2027 року?

Хто став співвласником київської комерційної нерухомості і скільки інвестував?

Як зміни у законодавстві вплинуть на оподаткування доходів від цифрових платформ?

Які нові вимоги щодо повідомлення про договори оренди нерухомості?

Що потрібно знати власникам нерухомості про сплату податку на майно?