Головне за 16.06.2026 по темі: Ринок нерухомості

Опрацьовано: 15721 джерел

Виявлено: 67 публікацій за 16 червня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

У червні 2026 року в Україні відбуваються важливі зміни на ринку нерухомості: зниження податку на оренду житла, відновлення цін на оренду квартир у великих містах, нові пільги для власників пошкодженого житла та підвищення ролі технічного паспорта для операцій з нерухомістю

У червні 2026 року український ринок нерухомості демонструє низку важливих тенденцій та законодавчих змін, що впливають на власників, орендодавців і покупців. Зокрема, у Верховній Раді зареєстровано законопроєкт, який суттєво знижує податкове навантаження на доходи від оренди житла для фізичних осіб – з 19,5% до 5%. Це має стимулювати легалізацію орендних відносин, збільшити кількість офіційних договорів та зробити ринок більш прозорим. Законопроєкт передбачає створення добровільного реєстру орендодавців і не поширюється на комерційну нерухомість. У ключових містах України, таких як Дніпро, Львів, Харків та Ужгород, спостерігаються різні тенденції цін на оренду квартир. У Львові та Харкові ціни на оренду зростають, у Дніпрі – стабілізуються або незначно падають, а Ужгород залишається найдорожчим містом для орендарів. Ціни варіюються залежно від району, типу житла та року забудови. Одеса, попри війну, переживає бум на ринку нерухомості з ростом цін і попиту, що підтримується стабільністю протиповітряної оборони. Важливою новиною є схвалення НКРЕКП проєкту постанови, що звільняє мешканців багатоквартирних будинків, пошкоджених або знищених внаслідок війни, від плати за розподіл природного газу та технічне обслуговування систем газопостачання. Це рішення відповідає закону, який призупиняє нарахування плати за комунальні послуги у зв’язку з пошкодженням об’єктів нерухомого майна. Також зростає роль технічного паспорта на будинок як ключового документа для проведення операцій з нерухомістю. Паспорт фіксує фактичні характеристики об’єкта, необхідний для державної реєстрації прав власності, введення в експлуатацію та укладення договорів купівлі-продажу. З 2021 року паспорти реєструються в електронній системі, що підвищує прозорість і доступність інформації для нотаріусів, реєстраторів та інших учасників ринку. Ці події та зміни свідчать про поступове відновлення та розвиток ринку нерухомості в Україні, адаптацію законодавства до сучасних потреб та викликів, а також про зростаючу увагу до прозорості та захисту прав власників і орендодавців.