Хто має право на отримання земельної ділянки за статусом учасника бойових дій і які документи потрібні?

Учасники бойових дій можуть отримати земельні ділянки для житлового будівництва або господарської діяльності відповідно до закону. Для цього потрібно подати клопотання, документи, що підтверджують особу та право на пільги, а також розробити проєкт землеустрою. Далі здійснюється державна реєстрація прав на нерухоме майно.

Як змінився ринок нерухомості у Рівному у 2026 році?

У Рівному кількість угод купівлі-продажу квартир знизилася на 40% порівняно з минулим роком, а ціни на оренду житла знизилися. Найбільший попит мають однокімнатні квартири, а пожвавлення вторинного ринку пов’язують із державними житловими сертифікатами для ВПО та військових.

Які нові податкові правила для орендодавців нерухомості почнуть діяти з 2027 року?

З 1 січня 2027 року доходи від оренди житлової та нежитлової нерухомості оподатковуватимуться за ставкою 5% ПДФО та 5% військового збору. Власники втратять пільгу зі сплати податку на нерухоме майно щодо 60 кв.м квартир, якщо вони здаються в оренду, і податок нараховуватиметься на всю площу.

Як змінилися ціни на оренду квартир в Одесі у 2026 році?

В Одесі вартість оренди двокімнатних квартир зросла на 36% за останні пів року. Середня вартість оренди однокімнатних квартир становить близько 13 тисяч гривень, двокімнатних – 18 тисяч, а трикімнатних – 26 тисяч гривень на місяць.

Які судові рішення вплинули на ринок нерухомості у Києві та Дніпрі?

Верховний Суд скасував план забудови 96 га землі у Києві через невідповідність Генплану та цільовому призначенню землі. У Дніпрі суди підтвердили незаконність передачі 17 га землі оборони без погодження Міноборони, повернувши її державі для військових потреб.

Головне за 20.06.2026 по темі: Ринок нерухомості

Експорт

Опрацьовано: 15689 джерел

Виявлено: 23 публікації за 20 червня

На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:

Хто має право на отримання земельної ділянки за статусом учасника бойових дій і які документи потрібні?

Учасники бойових дій можуть отримати земельні ділянки для житлового будівництва або господарської діяльності відповідно до закону. Для цього потрібно подати клопотання, документи, що підтверджують особу та право на пільги, а також розробити проєкт землеустрою. Далі здійснюється державна реєстрація прав на нерухоме майно. Джерело
Як змінився ринок нерухомості у Рівному у 2026 році?

У Рівному кількість угод купівлі-продажу квартир знизилася на 40% порівняно з минулим роком, а ціни на оренду житла знизилися. Найбільший попит мають однокімнатні квартири, а пожвавлення вторинного ринку пов’язують із державними житловими сертифікатами для ВПО та військових. Джерело
Які нові податкові правила для орендодавців нерухомості почнуть діяти з 2027 року?

З 1 січня 2027 року доходи від оренди житлової та нежитлової нерухомості оподатковуватимуться за ставкою 5% ПДФО та 5% військового збору. Власники втратять пільгу зі сплати податку на нерухоме майно щодо 60 кв.м квартир, якщо вони здаються в оренду, і податок нараховуватиметься на всю площу. Джерело
Як змінилися ціни на оренду квартир в Одесі у 2026 році?

В Одесі вартість оренди двокімнатних квартир зросла на 36% за останні пів року. Середня вартість оренди однокімнатних квартир становить близько 13 тисяч гривень, двокімнатних – 18 тисяч, а трикімнатних – 26 тисяч гривень на місяць. Джерело
Які судові рішення вплинули на ринок нерухомості у Києві та Дніпрі?

Верховний Суд скасував план забудови 96 га землі у Києві через невідповідність Генплану та цільовому призначенню землі. У Дніпрі суди підтвердили незаконність передачі 17 га землі оборони без погодження Міноборони, повернувши її державі для військових потреб. Джерело

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Стисло про головне:

Нові правила отримання земельних ділянок для УБД, падіння продажів на ринку нерухомості Рівного та зміни в оподаткуванні доходів від оренди з 2027 року

Ринок нерухомості України продовжує зазнавати значних змін, що впливають на власників, орендодавців та покупців. Зокрема, учасники бойових дій мають законне право на отримання земельних ділянок для житлового будівництва та ведення господарства, проте процедура отримання землі передбачає складний адміністративний процес із поданням низки документів та державною реєстрацією прав. Водночас, під час воєнного стану діють обмеження на безоплатну передачу земель, що не поширюються на ділянки, передані у користування до 2002 року. На регіональних ринках нерухомості, зокрема у Рівному, спостерігається суттєве падіння кількості угод купівлі-продажу квартир на 40%, тоді як ціни на оренду житла знизилися. Попит зосереджений на однокімнатних квартирах, а пожвавлення вторинного ринку пов’язують із державними житловими сертифікатами для внутрішньо переміщених осіб та військових. В Одесі ж навпаки, ринок оренди демонструє зростання цін, особливо на двокімнатні квартири, які подорожчали на 36% за пів року. Законодавчі зміни, що набудуть чинності з 2027 року, передбачають зниження ставки податку на доходи фізичних осіб від оренди нерухомості до 5% ПДФО та 5% військового збору, але водночас скасовують пільгу зі сплати податку на нерухоме майно для площі до 60 кв.м у квартирах, якщо вони здаються в оренду. Це означає, що власники великої нерухомості, яка використовується для отримання доходу, сплачуватимуть податок на всю площу. Також судові рішення у Києві та Дніпрі підкреслюють важливість дотримання законодавства у сфері землекористування та нерухомості, зокрема щодо відповідності забудови Генеральному плану та законності передачі земель оборони.

LIGA ZAKON, 20 червня 2026

Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок

Повний AI-підсумок дня та статті-джерела

Ознайомитися

Теми, які можуть вас зацікавити:

Земельні відносини у будівництві +17

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання підготовки, здійснення та введення в експлуатацію об’єктів будівництва

Будівельна діяльність

Тема охоплює правове регулювання оцінки майна, майнових прав і професійної діяльності оцінювачів, включно з кваліфікаційними вимогами, звітністю та цифровими сервісами у сфері оціночної діяльності. Відстеження нормативних і медійних змін у цій сфері корисне для власника бізнесу, керівника, юриста або бухгалтера під час оподаткування, приватизації, оренди державного майна, корпоративних угод і перевірки статусу суб'єктів оціночної діяльності

Оціночна діяльність +7

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання оцінки майна, майнових прав і професійної діяльності оцінювачів, включно з кваліфікаційними вимогами, звітністю та цифровими сервісами у сфері оціночної діяльності. Відстеження нормативних і медійних змін у цій сфері корисне для власника бізнесу, керівника, юриста або бухгалтера під час оподаткування, приватизації, оренди державного майна, корпоративних угод і перевірки статусу суб'єктів оціночної діяльності

Страхова діяльність Фінансові послуги Будівельна діяльність

Правове регулювання процесів поводження з відходами, включаючи їх збирання, оброблення та утилізацію, дотримання екологічних вимог та ліцензування діяльності

Управління відходами +37

Про що тема: Правове регулювання процесів поводження з відходами, включаючи їх збирання, оброблення та утилізацію, дотримання екологічних вимог та ліцензування діяльності

ЖКГ, ОСББ

Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність +10

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність

Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами

Земельне право +5

Про що тема: Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами

Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг

Теплоенергетика +3

Про що тема: Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг

Паливно-енергетичний комплекс ЖКГ, ОСББ

Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Ліцензії, дозволи +109

Про що тема: Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт Фармацевтика

Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Рентні платежі +5

Про що тема: Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Будівельна діяльність

Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Місцеві податки та збори +50

Про що тема: Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Будівельна діяльність Транспорт

Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Міжнародна технічна допомога +24

Про що тема: Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Транспорт Металургія Митниця та ЗЕД