Головне за 05.01.2026 по темі: Ринок нерухомості

Опрацьовано: 14392 джерел

Виявлено: 71 публікація за 5 січня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Ринок нерухомості України у 2026 році: зростання цін, дефіцит пропозиції та нові вимоги до автономності житла в умовах безпекових викликів

У 2026 році український ринок нерухомості продовжить відчувати вплив безпекових ризиків та економічних викликів, що формують нові тенденції у попиті та пропозиції. Основним трендом стає зростання попиту на автономне житло з резервним електроживленням, автономним опаленням та безперебійним водопостачанням. Орендарі та покупці все частіше віддають перевагу житлу, розташованому подалі від стратегічних об'єктів, що змінює географію попиту та сприяє розвитку малоповерхової забудови. На первинному ринку ціни залишаються стабільно високими через дефіцит нових проєктів, подорожчання будівельних матеріалів та нестачу кваліфікованих кадрів. Вторинний ринок відчуває дефіцит пропозиції через руйнування житлового фонду та затримки у продажах, що також тисне на вартість нерухомості. Державні програми, такі як "єОселя", підтримують попит, але не можуть компенсувати загальний дефіцит житла. Середній термін роботи фізичних осіб-підприємців у сфері операцій з нерухомістю становить майже 6 років, що свідчить про стабільність цього сегменту малого бізнесу. Водночас з 2026 року Мінфін впроваджує повний перехід на цифровий формат первинного фінансового моніторингу, що стосується і рієлторів, підвищуючи прозорість та контроль на ринку нерухомості. Загалом, 2026 рік обіцяє бути роком збереження високих цін, посилення вимог до безпеки та автономності житла, а також активного впровадження цифрових технологій у сфері операцій з нерухомістю.