Головне за 30.01.2026 по темі: Ринок нерухомості

Опрацьовано: 14426 джерел

Виявлено: 42 публікації за 30 січня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

У 2026 році в Україні оновлено правила оподаткування нерухомості та підтримки громад: податок на розкіш, субсидії, особливості ринку в окупації та допомога ВПО

У 2026 році в Україні відбуваються важливі зміни у сфері ринку нерухомості та оподаткування. Кабінет Міністрів затвердив порядок надання додаткової дотації місцевим бюджетам, що постраждали від війни, зокрема з урахуванням надходжень податку на нерухоме майно, плати за землю та єдиного податку. Це рішення спрямоване на підтримку фінансової спроможності громад та забезпечення безперервного виконання їхніх повноважень. Водночас, у регіонах, що перебувають під окупацією, спостерігається зростання цін на нерухомість, але продажі ускладнені через відсутність легітимних угод та необхідність реєстрації в російських реєстрах. Основними покупцями є росіяни, зокрема військові, що змінює етнічний склад цих територій. Податкове законодавство у 2026 році передбачає нові пороги для податку на розкіш, який стосується дорогих автомобілів та великої нерухомості. Власники житла, площа якого перевищує встановлені законом межі, сплачуватимуть додатковий податок, а для великих об'єктів передбачено фіксований платіж. Водночас, об'єкти нерухомості на тимчасово окупованих територіях звільнені від оподаткування. Адміністрування місцевих податків переходить у практичну фазу з впровадженням інвентаризації об'єктів нерухомого майна та наповненням Держреєстру речових прав. Для внутрішньо переміщених осіб, учасників бойових дій та осіб з інвалідністю внаслідок війни, передбачено житлові ваучери на суму до 2 млн грн для придбання житла або погашення іпотеки. Уряд також підтримує громади через компенсації за пошкоджене майно та програми енергоефективності. Загалом, 2026 рік характеризується активною роботою над стабілізацією та розвитком ринку нерухомості, удосконаленням податкової системи та підтримкою соціально вразливих категорій населення.