Головне за 11.10.2025 по темі: Ринок нерухомості

Опрацьовано: 14361 джерел

Виявлено: 15 публікацій за 11 жовтня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Важливі законодавчі зміни та тенденції на ринку нерухомості України у жовтні 2025: від спрощення оформлення прав власності до зростання орендних ставок і нових схем захоплення майна

У жовтні 2025 року в Україні відбулися значущі події на ринку нерухомості, що мають важливе значення для власників, інвесторів та фахівців у сфері нерухомості. Верховна Рада ухвалила закон, який дозволяє громадянам, чиї будинки були зруйновані війною, отримати земельні ділянки під ними без проведення торгів, що спрощує відновлення прав власності в умовах воєнного стану та після нього. Цей закон також передбачає спрощений порядок оформлення документів, що є важливим кроком для відновлення житла та інфраструктури. Водночас у Запоріжжі через підвищений попит на державну реєстрацію прав на нерухоме майно утворилися черги в ЦНАПах, що пов’язано з обстрілами та відключенням реєстраторів у прифронтових громадах. Влада міста вживає заходів для розвантаження системи, залучаючи додаткових реєстраторів та нотаріусів. На ринку оренди квартир спостерігається загальне подорожчання, особливо в Одесі, Львові та інших містах, тоді як у деяких регіонах, як-от Суми, ціни знизилися. Зростає попит на сучасне житло, зокрема смартквартири. Несподівані тенденції зафіксовані і на ринку вторинного житла: у Львові та Ужгороді ціни на однокімнатні квартири знизилися, що може свідчити про зміну інтересів покупців на користь менш популярних, але безпечних обласних центрів. Водночас у Тернополі та Чернівцях ціни зросли. Крім того, на тлі війни в окупованих територіях Запорізької області фейкова окупаційна влада впроваджує схеми «віджиму» комерційної нерухомості, що створює ризики для власників бізнесу та нерухомості. Ці події підкреслюють важливість юридичного захисту прав власності та контролю за операціями з нерухомістю в умовах воєнного часу.