забезпечує український бізнес інформацією, аналітикою та технологічними рішеннями для ефективної та безпечної роботи.
Головне за 11.10.2025 по темі: Ринок нерухомості
ЕкспортОпрацьовано: 14361 джерел
Виявлено: 15 публікацій за 11 жовтня
На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:
-
Які нові законодавчі зміни щодо прав власності на нерухоме майно ухвалила Верховна Рада у жовтні 2025?
Верховна Рада ухвалила закон, який дозволяє власникам або спадкоємцям зруйнованої нерухомості отримати земельні ділянки під ними без проведення торгів. Закон діятиме під час воєнного стану та п’ять років після його завершення, спрощуючи процедуру оформлення прав власності. Джерело
-
Чому у Запоріжжі утворилися черги на послуги державної реєстрації прав на нерухоме майно?
Черги виникли через підвищений попит на реєстрацію, обстріли та відключення реєстраторів у прифронтових громадах. Влада розширила терміни запису та залучає додаткових реєстраторів і нотаріусів для розвантаження системи. Джерело
-
Як змінилися ціни на оренду квартир в Україні у жовтні 2025 року?
Оренда квартир подорожчала у більшості міст, особливо в Одесі, Львові та Вінниці. Винятком є Суми, де ціни знизилися на 30-45%. Зростає попит на сучасне житло, зокрема смартквартири. Джерело
-
Які тенденції спостерігаються на ринку вторинного житла у Львові та Ужгороді?
У Львові та Ужгороді зафіксовано падіння цін на однокімнатні квартири, що може свідчити про зміну інтересів покупців на користь менш популярних, але безпечних обласних центрів. Водночас у Тернополі та Чернівцях ціни зросли. Джерело
-
Що відбувається з комерційною нерухомістю у Мелітополі під контролем окупаційної влади?
Окупаційна влада вимагає від підприємців подавати заяви про передачу нерухомості на зберігання або оренду, що фактично є схемою «віджиму» майна. Це загрожує власникам бізнесу, які виїхали з окупації, і спрямоване на узаконення незаконного захоплення майна. Джерело
Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.
Стисло про головне:
Важливі законодавчі зміни та тенденції на ринку нерухомості України у жовтні 2025: від спрощення оформлення прав власності до зростання орендних ставок і нових схем захоплення майна
У жовтні 2025 року в Україні відбулися значущі події на ринку нерухомості, що мають важливе значення для власників, інвесторів та фахівців у сфері нерухомості. Верховна Рада ухвалила закон, який дозволяє громадянам, чиї будинки були зруйновані війною, отримати земельні ділянки під ними без проведення торгів, що спрощує відновлення прав власності в умовах воєнного стану та після нього. Цей закон також передбачає спрощений порядок оформлення документів, що є важливим кроком для відновлення житла та інфраструктури. Водночас у Запоріжжі через підвищений попит на державну реєстрацію прав на нерухоме майно утворилися черги в ЦНАПах, що пов’язано з обстрілами та відключенням реєстраторів у прифронтових громадах. Влада міста вживає заходів для розвантаження системи, залучаючи додаткових реєстраторів та нотаріусів. На ринку оренди квартир спостерігається загальне подорожчання, особливо в Одесі, Львові та інших містах, тоді як у деяких регіонах, як-от Суми, ціни знизилися. Зростає попит на сучасне житло, зокрема смартквартири. Несподівані тенденції зафіксовані і на ринку вторинного житла: у Львові та Ужгороді ціни на однокімнатні квартири знизилися, що може свідчити про зміну інтересів покупців на користь менш популярних, але безпечних обласних центрів. Водночас у Тернополі та Чернівцях ціни зросли. Крім того, на тлі війни в окупованих територіях Запорізької області фейкова окупаційна влада впроваджує схеми «віджиму» комерційної нерухомості, що створює ризики для власників бізнесу та нерухомості. Ці події підкреслюють важливість юридичного захисту прав власності та контролю за операціями з нерухомістю в умовах воєнного часу.
LIGA ZAKON, 11 жовтня 2025
Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок
Повний AI-підсумок дня та статті-джерела
Ознайомитися
Теми, які можуть вас зацікавити:
Земельні відносини у будівництві
+17
Про що тема: Тема охоплює правове регулювання підготовки, здійснення та введення в експлуатацію об’єктів будівництва
Оціночна діяльність
+7
Про що тема: Тема охоплює правове регулювання оцінки майна, майнових прав і професійної діяльності оцінювачів, включно з кваліфікаційними вимогами, звітністю та цифровими сервісами у сфері оціночної діяльності. Відстеження нормативних і медійних змін у цій сфері корисне для власника бізнесу, керівника, юриста або бухгалтера під час оподаткування, приватизації, оренди державного майна, корпоративних угод і перевірки статусу суб'єктів оціночної діяльності
Управління відходами
+37
Про що тема: Правове регулювання процесів поводження з відходами, включаючи їх збирання, оброблення та утилізацію, дотримання екологічних вимог та ліцензування діяльності
Будівельна діяльність
+10
Про що тема: Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю
Земельне право
+5
Про що тема: Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами
Теплоенергетика
+3
Про що тема: Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг
Ліцензії, дозволи
+109
Про що тема: Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності
Рентні платежі
+5
Про що тема: Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами
Місцеві податки та збори
+50
Про що тема: Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту
Міжнародна технічна допомога
+24
Про що тема: Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів