Головне за 13.12.2025 по темі: Ринок нерухомості

Опрацьовано: 14367 джерел

Виявлено: 15 публікацій за 13 грудня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Ринок нерухомості України у грудні 2025 року: дефіцит пропозиції, зростання цін, ризики втрати права власності та резонансні операції з нерухомістю чиновників

У грудні 2025 року ринок нерухомості України демонструє складну картину, що поєднує дефіцит пропозиції на первинному ринку, стрімке зростання цін на житло та оренду, а також підвищену увагу до операцій з нерухомістю з боку громадськості та правоохоронних органів. Особливо гострою залишається проблема структурного дефіциту житла, що підштовхує ціни вгору, незважаючи на війну та економічні виклики. Попит на бізнес-клас зростає, але покупці залишаються обережними через політичну невизначеність та ризики, пов’язані з безпекою. Водночас на вторинному ринку помітне скорочення пропозиції, але відновлення попиту у центральних та західних регіонах. Оренда житла подорожчала більш ніж на 100% у деяких областях, що пов’язано з внутрішньою міграцією та змінами в логістиці через війну. У суспільстві зростає занепокоєння щодо прозорості операцій з нерухомістю, що підтверджується резонансними випадками швидких купівель-продажів чиновниками, які не можуть пояснити джерела коштів. Крім того, у 2026 році власники нерухомості можуть зіткнутися з ризиками втрати права власності через примусове відчуження, борги, судові спори та кримінальні справи. Судова практика демонструє випадки скасування договорів купівлі-продажу через порушення процедур, що підкреслює важливість ретельної оцінки та державної реєстрації прав на нерухоме майно. Загалом, ринок нерухомості перебуває у фазі значних змін, що вимагає підвищеної уваги від власників, інвесторів та фахівців галузі.