Які масштаби руйнувань нерухомості на Луганщині через війну?

Понад 53 тисячі об'єктів нерухомого майна пошкоджено або знищено, з них близько 36 тисяч – зруйноване житло. Компенсації отримали понад 134 тисячі сімей на суму понад 45 млрд грн.

Що зміниться у звітності нотаріусів щодо операцій з нерухомістю з 2026 року?

Нотаріуси будуть звітувати щоквартально з розподілом по місяцях, вказуючи учасників угод, тип операції, реальну вартість майна та сплачені податки, що підвищить прозорість ринку та ускладнить заниження вартості у договорах.

Як можна отримати звірку нарахувань із податку на нерухоме майно?

Платники можуть подати заяву електронною поштою, через Електронний кабінет або особисто у Центрі обслуговування платників, щоб перевірити правильність нарахувань, ставки, пільги та сплату податків.

Які тенденції на ринку нерухомості України у 2025 році?

Тривають приватизації об'єктів нерухомості, активне очищення бізнесу від російських власників, а також зростає прозорість операцій завдяки новим правилам та електронним сервісам.

Як закриття кав'ярень Starbucks у США вплине на ринок нерухомості?

Закриття може знизити пішохідний трафік і споживчий попит у районах розташування кав'ярень, що негативно вплине на комерційну нерухомість, але прямий вплив на житлову нерухомість є слабким.

Головне за 03.10.2025 по темі: Ринок нерухомості

Експорт

Опрацьовано: 14357 джерел

Виявлено: 42 публікації за 3 жовтня

На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:

Які масштаби руйнувань нерухомості на Луганщині через війну?

Понад 53 тисячі об'єктів нерухомого майна пошкоджено або знищено, з них близько 36 тисяч – зруйноване житло. Компенсації отримали понад 134 тисячі сімей на суму понад 45 млрд грн. Джерело
Що зміниться у звітності нотаріусів щодо операцій з нерухомістю з 2026 року?

Нотаріуси будуть звітувати щоквартально з розподілом по місяцях, вказуючи учасників угод, тип операції, реальну вартість майна та сплачені податки, що підвищить прозорість ринку та ускладнить заниження вартості у договорах. Джерело
Як можна отримати звірку нарахувань із податку на нерухоме майно?

Платники можуть подати заяву електронною поштою, через Електронний кабінет або особисто у Центрі обслуговування платників, щоб перевірити правильність нарахувань, ставки, пільги та сплату податків. Джерело
Які тенденції на ринку нерухомості України у 2025 році?

Тривають приватизації об'єктів нерухомості, активне очищення бізнесу від російських власників, а також зростає прозорість операцій завдяки новим правилам та електронним сервісам. Джерело
Як закриття кав'ярень Starbucks у США вплине на ринок нерухомості?

Закриття може знизити пішохідний трафік і споживчий попит у районах розташування кав'ярень, що негативно вплине на комерційну нерухомість, але прямий вплив на житлову нерухомість є слабким. Джерело

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Стисло про головне:

З 2026 року в Україні вводять нові правила прозорості операцій з нерухомістю, а також тривають масштабні компенсації за пошкоджене майно та активне очищення бізнесу від російських власників у сфері нерухомості

У вересні 2025 року на Луганщині зафіксовано понад 53 тисячі випадків пошкодження або знищення об'єктів нерухомого майна через військову агресію Росії. Військові адміністрації опрацювали більшість повідомлень, а компенсації за пошкоджене житло отримали понад 134 тисячі сімей на суму понад 45 млрд грн. Це свідчить про масштабні руйнування та активну роботу держави щодо відновлення житлового фонду в прифронтових регіонах. З 2026 року в Україні набирають чинності нові правила звітності нотаріусів, які зобов'яжуть їх щоквартально звітувати про операції з нерухомістю з детальним розподілом по місяцях. Це підвищить прозорість ринку, унеможливить заниження вартості майна у договорах купівлі-продажу та ускладнить використання готівкових розрахунків. Водночас держава продовжує впроваджувати електронні сервіси для платників податків, що полегшує адміністрування податку на нерухоме майно. На ринку нерухомості тривають важливі процеси: Фонд державного майна оголосив аукціон з приватизації АТ "Укрнафтопродукт", що володіє значним майновим комплексом у Києві. Водночас бізнес активно позбувається російських власників, зокрема у сфері операцій з нерухомістю, що сприяє очищенню економіки. Закриття сотень кав'ярень Starbucks у США може вплинути на комерційну нерухомість через зміну споживчого попиту, а житлові комплекси, як ЖК SILVER в Івано-Франківську, пропонують сучасні рішення з вигідними умовами для покупців.

LIGA ZAKON, 03 жовтня 2025

Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок

Повний AI-підсумок дня та статті-джерела

Ознайомитися

Теми, які можуть вас зацікавити:

Земельні відносини у будівництві +2

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання підготовки, здійснення та введення в експлуатацію об’єктів будівництва

Будівельна діяльність

Тема охоплює правове регулювання оцінки майна, майнових прав і професійної діяльності оцінювачів, включно з кваліфікаційними вимогами, звітністю та цифровими сервісами у сфері оціночної діяльності. Відстеження нормативних і медійних змін у цій сфері корисне для власника бізнесу, керівника, юриста або бухгалтера під час оподаткування, приватизації, оренди державного майна, корпоративних угод і перевірки статусу суб'єктів оціночної діяльності

Оціночна діяльність +2

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання оцінки майна, майнових прав і професійної діяльності оцінювачів, включно з кваліфікаційними вимогами, звітністю та цифровими сервісами у сфері оціночної діяльності. Відстеження нормативних і медійних змін у цій сфері корисне для власника бізнесу, керівника, юриста або бухгалтера під час оподаткування, приватизації, оренди державного майна, корпоративних угод і перевірки статусу суб'єктів оціночної діяльності

Страхова діяльність Фінансові послуги Будівельна діяльність

Правове регулювання процесів поводження з відходами, включаючи їх збирання, оброблення та утилізацію, дотримання екологічних вимог та ліцензування діяльності

Управління відходами +7

Про що тема: Правове регулювання процесів поводження з відходами, включаючи їх збирання, оброблення та утилізацію, дотримання екологічних вимог та ліцензування діяльності

ЖКГ, ОСББ

Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність

Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами

Земельне право

Про що тема: Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами

Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг

Теплоенергетика +4

Про що тема: Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг

Паливно-енергетичний комплекс ЖКГ, ОСББ

Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Ліцензії, дозволи +15

Про що тема: Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт Фармацевтика

Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Рентні платежі +1

Про що тема: Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Будівельна діяльність

Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Місцеві податки та збори +4

Про що тема: Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Будівельна діяльність Транспорт

Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Міжнародна технічна допомога +1

Про що тема: Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Транспорт Металургія Митниця та ЗЕД