Головне за 22.12.2025 по темі: Ринок нерухомості

Опрацьовано: 14389 джерел

Виявлено: 58 публікацій за 22 грудня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Ринок нерухомості України 2025-2026: зростання цін, нові законодавчі зміни та тенденції інвестицій і оренди житла

У 2025 році ринок нерухомості України демонструє стабільне зростання цін на житло, зокрема на квартири та будинки, що зумовлено зростанням попиту та скороченням пропозиції. Найвищі ціни зафіксовані у Києві, Львові, Івано-Франківську та Ужгороді. Попит на оренду будинків також зростає, а ринок комерційної нерухомості, навпаки, зазнає спад активності, хоча ціни на оренду офісів зростають. Ці тенденції збережуться і у 2026 році, з урахуванням обмеженої пропозиції та стабільного попиту, а також державної підтримки через програми «єОселя» та «єВідновлення». Важливою подією стало підписання Президентом України закону, що спрощує повернення земельних ділянок під зруйнованими об'єктами нерухомості їх власникам. Закон дозволяє безоплатну передачу земельних ділянок без проведення земельних торгів у період воєнного стану та протягом п’яти років після його завершення, що має значний вплив на відновлення житлового фонду. На міжнародному рівні українці все більше цікавляться доступним житлом у Європі, зокрема у Болгарії, Румунії, Польщі, Албанії та Латвії, де ціни на житло значно нижчі, ніж у великих містах України. Також зростає інтерес до інноваційних форм інвестування, таких як токенізація нерухомості, що відкриває доступ до глобальних ринків з меншими бюрократичними бар'єрами. Водночас на внутрішньому ринку відзначаються випадки судових спорів щодо оренди землі та нерухомості, а також резонансні розслідування щодо власності на елітне житло окремих посадовців.