Які основні тенденції на ринку нерухомості України у 2025-2026 роках?

Ринок нерухомості України у 2025 році відновлюється повільно, зростають ціни у безпечних регіонах, а у 2026 році очікується дефіцит якісної пропозиції, що підвищить вартість житла, особливо на первинному ринку.

Які компенсації передбачені для власників зруйнованого житла в Україні?

Держава надає житлові ваучери для внутрішньо переміщених осіб з тимчасово окупованих територій та сертифікати «єВідновлення» для власників житла, знищеного після 24 лютого 2022 року на підконтрольній території.

Що зміниться у нотаріальних процедурах та оформленні нерухомості з 2026 року?

З 2026 року приватні нотаріуси повинні подавати фінансові звіти раз на квартал, а державні – щомісяця. Процес купівлі-продажу житла залишиться без суттєвих змін, але покупцям рекомендується своєчасно оформляти право власності та переоформлювати комунальні послуги.

Як штучний інтелект може вплинути на ринок нерухомості?

Автоматизація, керована штучним інтелектом, може призвести до втрати робочих місць у офісному секторі, зниження платоспроможності населення і, як наслідок, падіння цін на житло та комерційну нерухомість.

Які активи рекомендують експерти для захисту капіталу в умовах економічної нестабільності?

Для захисту капіталу радять інвестувати у золото, срібло та провідні криптовалюти, які мають фізичну цінність або децентралізовану природу і можуть зберігати вартість під час криз.

Головне за 27.12.2025 по темі: Ринок нерухомості

Експорт

Опрацьовано: 14390 джерел

Виявлено: 20 публікацій за 27 грудня

На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:

Які основні тенденції на ринку нерухомості України у 2025-2026 роках?

Ринок нерухомості України у 2025 році відновлюється повільно, зростають ціни у безпечних регіонах, а у 2026 році очікується дефіцит якісної пропозиції, що підвищить вартість житла, особливо на первинному ринку. Джерело
Які компенсації передбачені для власників зруйнованого житла в Україні?

Держава надає житлові ваучери для внутрішньо переміщених осіб з тимчасово окупованих територій та сертифікати «єВідновлення» для власників житла, знищеного після 24 лютого 2022 року на підконтрольній території. Джерело
Що зміниться у нотаріальних процедурах та оформленні нерухомості з 2026 року?

З 2026 року приватні нотаріуси повинні подавати фінансові звіти раз на квартал, а державні – щомісяця. Процес купівлі-продажу житла залишиться без суттєвих змін, але покупцям рекомендується своєчасно оформляти право власності та переоформлювати комунальні послуги. Джерело
Як штучний інтелект може вплинути на ринок нерухомості?

Автоматизація, керована штучним інтелектом, може призвести до втрати робочих місць у офісному секторі, зниження платоспроможності населення і, як наслідок, падіння цін на житло та комерційну нерухомість. Джерело
Які активи рекомендують експерти для захисту капіталу в умовах економічної нестабільності?

Для захисту капіталу радять інвестувати у золото, срібло та провідні криптовалюти, які мають фізичну цінність або децентралізовану природу і можуть зберігати вартість під час криз. Джерело

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Стисло про головне:

Структурне відновлення та прогноз зростання цін на ринку нерухомості України у 2026 році: нові правила, компенсації за втрачене житло та вплив штучного інтелекту на ринок

У 2025 році ринок нерухомості України демонструє повільне, але стійке відновлення, зростання цін у безпечних регіонах і стагнацію у прифронтових областях. Експерти прогнозують, що у 2026 році дефіцит якісної пропозиції у великих містах та передмістях призведе до подальшого зростання вартості квадратного метра, особливо на первинному ринку та у сегменті комфорт+ і вище. Водночас, державні програми компенсації за зруйноване житло, такі як житловий ваучер і сертифікат «єВідновлення», допомагають постраждалим від війни відновити житлові умови, маючи різні умови та цільові аудиторії. З 1 січня 2026 року в Україні запроваджуються нові соціальні та нотаріальні правила, що вплинуть на ринок нерухомості. Зокрема, нотаріуси отримують нові вимоги щодо фінансової звітності, а процес купівлі-продажу житла залишиться стабільним. Покупцям рекомендується своєчасно оформляти право власності, переоформлювати комунальні послуги та враховувати податкові зобов’язання після укладення договору купівлі-продажу. Водночас, вплив штучного інтелекту на ринок нерухомості викликає занепокоєння через потенційне скорочення робочих місць у офісному секторі, що може знизити платоспроможність населення і спричинити падіння цін на житло та комерційну нерухомість. Експерти радять інвесторам диверсифікувати свої активи, вкладаючи у золото, срібло та криптовалюти для захисту капіталу в умовах економічної нестабільності. Загалом, ринок нерухомості України перебуває у фазі адаптації до нових викликів, з поступовим зростанням цін і змінами у законодавстві, що формують нові умови для власників і покупців нерухомості.

LIGA ZAKON, 27 грудня 2025

Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок

Повний AI-підсумок дня та статті-джерела

Ознайомитися

Теми, які можуть вас зацікавити:

Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг

Теплоенергетика +4

Про що тема: Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг

Паливно-енергетичний комплекс ЖКГ, ОСББ

Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Ліцензії, дозволи +46

Про що тема: Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт Фармацевтика

Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Рентні платежі +12

Про що тема: Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Будівельна діяльність

Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Місцеві податки та збори +29

Про що тема: Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Будівельна діяльність Транспорт

Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Міжнародна технічна допомога +1

Про що тема: Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Транспорт Металургія Митниця та ЗЕД

Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах

Деревообробне виробництво +2

Про що тема: Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах

Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Про правове регулювання екологічних вимог до виробництв, включно з дозволами, перевірками, стандартами викидів і гармонізацією з європейськими нормами

Екологічне регулювання +52

Про що тема: Про правове регулювання екологічних вимог до виробництв, включно з дозволами, перевірками, стандартами викидів і гармонізацією з європейськими нормами

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Транспорт Агропромисловий комплекс Металургія Харчова промисловість Фармацевтика

Тема стосується правових форм користування землею, зокрема умов доступу, володіння та користування земельними ділянками різних форм власності

Землекористування +22

Про що тема: Тема стосується правових форм користування землею, зокрема умов доступу, володіння та користування земельними ділянками різних форм власності

ЖКГ, ОСББ Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Державні та єдині реєстри, які адмініструються Мінюстом України, і є ключовими інструментами для юридичного захисту, ідентифікації прав, та забезпечення прозорості у сфері власності, бізнесу, сімейних та майнових відносин

Єдині та Державні реєстри Міністерства юстиції України

Про що тема: Державні та єдині реєстри, які адмініструються Мінюстом України, і є ключовими інструментами для юридичного захисту, ідентифікації прав, та забезпечення прозорості у сфері власності, бізнесу, сімейних та майнових відносин

ЖКГ, ОСББ Будівельна діяльність Транспорт Управління активами

Оренда державного та комунального майна +10

Про що тема: Правила, процедури і контроль за передачею державного та комунального майна в оренду. Кейси використання публічного майна

Торгівля Будівельна діяльність