Які законодавчі зміни плануються для ринку нерухомості в Україні у 2026 році?

В Україні створено робочі групи для розробки нормативних актів, що регулюватимуть діяльність агентів нерухомості та якість будівельної продукції відповідно до європейських стандартів. Це має вплинути на організацію рієлторських послуг і підвищити якість ринку.

Які прогнози щодо цін на житло в Україні на 2026 рік?

Прогнози передбачають три сценарії: значне зростання цін на 30-100% у разі завершення війни, помірне підвищення на 10-15% при стабільній ситуації та можливе зниження на 5-10% у разі загострення конфлікту. Попит підтримують державні програми та внутрішня міграція.

Що таке токенізація нерухомості і як вона впливає на інвестиції?

Токенізація нерухомості — це процес переведення права власності на об'єкт у цифрові частки (токени), що дозволяє інвестувати у нерухомість без великих капіталовкладень та бюрократії. Це робить інвестиції більш доступними, прозорими та ліквідними.

Як держава підтримує переселенців у питаннях оренди житла?

Переселенці можуть отримувати компенсацію за оренду житла при укладенні офіційного договору, зареєстрованого у державних органах. Виплати допомагають частково покрити витрати, хоча ринок оренди не завжди готовий до співпраці з ВПО.

Які проблеми існують на ринку нерухомості Росії?

Ринок Росії характеризується зростанням цін на житло, але значна частина житлового фонду є аварійною через дефіцит фінансування ремонтів. Програми розселення аварійного житла призупинені, що погіршує ситуацію для мешканців.

Головне за 17.01.2026 по темі: Ринок нерухомості

Експорт

Опрацьовано: 14415 джерел

Виявлено: 19 публікацій за 17 січня

На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:

Які законодавчі зміни плануються для ринку нерухомості в Україні у 2026 році?

В Україні створено робочі групи для розробки нормативних актів, що регулюватимуть діяльність агентів нерухомості та якість будівельної продукції відповідно до європейських стандартів. Це має вплинути на організацію рієлторських послуг і підвищити якість ринку. Джерело
Які прогнози щодо цін на житло в Україні на 2026 рік?

Прогнози передбачають три сценарії: значне зростання цін на 30-100% у разі завершення війни, помірне підвищення на 10-15% при стабільній ситуації та можливе зниження на 5-10% у разі загострення конфлікту. Попит підтримують державні програми та внутрішня міграція. Джерело
Що таке токенізація нерухомості і як вона впливає на інвестиції?

Токенізація нерухомості — це процес переведення права власності на об'єкт у цифрові частки (токени), що дозволяє інвестувати у нерухомість без великих капіталовкладень та бюрократії. Це робить інвестиції більш доступними, прозорими та ліквідними. Джерело
Як держава підтримує переселенців у питаннях оренди житла?

Переселенці можуть отримувати компенсацію за оренду житла при укладенні офіційного договору, зареєстрованого у державних органах. Виплати допомагають частково покрити витрати, хоча ринок оренди не завжди готовий до співпраці з ВПО. Джерело
Які проблеми існують на ринку нерухомості Росії?

Ринок Росії характеризується зростанням цін на житло, але значна частина житлового фонду є аварійною через дефіцит фінансування ремонтів. Програми розселення аварійного житла призупинені, що погіршує ситуацію для мешканців. Джерело

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Стисло про головне:

Законодавчі оновлення, прогноз зростання цін та інновації токенізації формують нову реальність ринку нерухомості України у 2026 році

У 2026 році український ринок нерухомості перебуває на порозі значних змін, що включають законодавчі оновлення для агентів нерухомості та забудовників. Уряд створив робочі групи для підготовки нормативних актів, які мають впорядкувати рієлторську діяльність та підвищити якість будівельної продукції відповідно до європейських стандартів. Ці зміни можуть вплинути на вартість послуг та загальну якість ринку. Прогнози розвитку ринку демонструють три можливі сценарії: оптимістичний із значним зростанням цін на 30-100% у разі завершення війни, стабільний із помірним підвищенням на 10-15% та песимістичний із можливим зниженням цін на 5-10% при загостренні конфлікту. Попит підтримують державні програми, внутрішня міграція та повернення інвесторів, які все більше орієнтуються на житло з готовим ремонтом та автономними системами. Інноваційним трендом стає токенізація нерухомості, що відкриває доступ до глобальних ринків через цифрові частки, які підтверджують право власності. Платформи на кшталт Binaryx дозволяють інвестувати у нерухомість за кордоном без бюрократії та великих капіталовкладень, забезпечуючи прозорість, ліквідність та гнучкість інвестицій. Це створює нові можливості для інвесторів та змінює традиційні підходи до володіння нерухомістю.

LIGA ZAKON, 17 січня 2026

Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок

Повний AI-підсумок дня та статті-джерела

Ознайомитися

Теми, які можуть вас зацікавити:

Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг

Теплоенергетика +4

Про що тема: Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг

Паливно-енергетичний комплекс ЖКГ, ОСББ

Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Ліцензії, дозволи +46

Про що тема: Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт Фармацевтика

Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Рентні платежі +12

Про що тема: Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Будівельна діяльність

Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Місцеві податки та збори +29

Про що тема: Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Будівельна діяльність Транспорт

Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Міжнародна технічна допомога +1

Про що тема: Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Транспорт Металургія Митниця та ЗЕД

Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах

Деревообробне виробництво +2

Про що тема: Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах

Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Про правове регулювання екологічних вимог до виробництв, включно з дозволами, перевірками, стандартами викидів і гармонізацією з європейськими нормами

Екологічне регулювання +52

Про що тема: Про правове регулювання екологічних вимог до виробництв, включно з дозволами, перевірками, стандартами викидів і гармонізацією з європейськими нормами

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Транспорт Агропромисловий комплекс Металургія Харчова промисловість Фармацевтика

Тема стосується правових форм користування землею, зокрема умов доступу, володіння та користування земельними ділянками різних форм власності

Землекористування +22

Про що тема: Тема стосується правових форм користування землею, зокрема умов доступу, володіння та користування земельними ділянками різних форм власності

ЖКГ, ОСББ Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Державні та єдині реєстри, які адмініструються Мінюстом України, і є ключовими інструментами для юридичного захисту, ідентифікації прав, та забезпечення прозорості у сфері власності, бізнесу, сімейних та майнових відносин

Єдині та Державні реєстри Міністерства юстиції України

Про що тема: Державні та єдині реєстри, які адмініструються Мінюстом України, і є ключовими інструментами для юридичного захисту, ідентифікації прав, та забезпечення прозорості у сфері власності, бізнесу, сімейних та майнових відносин

ЖКГ, ОСББ Будівельна діяльність Транспорт Управління активами

Оренда державного та комунального майна +10

Про що тема: Правила, процедури і контроль за передачею державного та комунального майна в оренду. Кейси використання публічного майна

Торгівля Будівельна діяльність