За скільки років оренда квартири в Україні зрівняється з її вартістю?

У різних містах України цей період варіюється від 9 до 17 років. У містах як Дніпро, Запоріжжя та Львів оренда окупається швидше, тоді як у Києві чи Харкові цей термін довший.

Чи потрібно реєструвати права власності на нерухоме майно, набуте до 2013 року?

Реєстрація прав власності на нерухоме майно, набуте до 2013 року, є добровільною та безоплатною, але вона рекомендується для захисту прав власника та отримання компенсації за зруйноване житло.

Які зміни у контролі за операціями з нерухомістю запроваджуються з 2026 року?

З 2026 року нотаріуси зобов'язані подавати до ДПС інформацію про всі сторони угоди, реальну вартість об'єкта та сплачені податки, що підвищить прозорість ринку та зменшить тіньові операції.

Які податкові пільги передбачені для учасників індустріальних парків?

Учасники індустріальних парків можуть отримати звільнення від імпортного мита, ПДВ на обладнання, а також від сплати податку на прибуток на 10 років за умови реінвестування та зниження ставок податку на нерухоме майно.

Які обмеження існують щодо вилучення нерухомості у боржників?

Нерухомість вилучається лише у випадку великого боргу (понад 20 мінімальних зарплат) і після вичерпання інших активів. Житло, де проживають діти або інші власники, вилучається лише з дозволу органів опіки.

Які агенції нерухомості є лідерами на ринку Києва?

Лідерами є агенції T.H.E. Capital, Благосвіт та Parklane, які відзначаються високим рівнем сервісу, юридичною чистотою угод та індивідуальним підходом до клієнтів.

Головне за 24.11.2025 по темі: Ринок нерухомості

Експорт

Опрацьовано: 14340 джерел

Виявлено: 57 публікацій за 24 листопада

На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:

За скільки років оренда квартири в Україні зрівняється з її вартістю?

У різних містах України цей період варіюється від 9 до 17 років. У містах як Дніпро, Запоріжжя та Львів оренда окупається швидше, тоді як у Києві чи Харкові цей термін довший. Джерело
Чи потрібно реєструвати права власності на нерухоме майно, набуте до 2013 року?

Реєстрація прав власності на нерухоме майно, набуте до 2013 року, є добровільною та безоплатною, але вона рекомендується для захисту прав власника та отримання компенсації за зруйноване житло. Джерело
Які зміни у контролі за операціями з нерухомістю запроваджуються з 2026 року?

З 2026 року нотаріуси зобов'язані подавати до ДПС інформацію про всі сторони угоди, реальну вартість об'єкта та сплачені податки, що підвищить прозорість ринку та зменшить тіньові операції. Джерело
Які податкові пільги передбачені для учасників індустріальних парків?

Учасники індустріальних парків можуть отримати звільнення від імпортного мита, ПДВ на обладнання, а також від сплати податку на прибуток на 10 років за умови реінвестування та зниження ставок податку на нерухоме майно. Джерело
Які обмеження існують щодо вилучення нерухомості у боржників?

Нерухомість вилучається лише у випадку великого боргу (понад 20 мінімальних зарплат) і після вичерпання інших активів. Житло, де проживають діти або інші власники, вилучається лише з дозволу органів опіки. Джерело
Які агенції нерухомості є лідерами на ринку Києва?

Лідерами є агенції T.H.E. Capital, Благосвіт та Parklane, які відзначаються високим рівнем сервісу, юридичною чистотою угод та індивідуальним підходом до клієнтів. Джерело

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Стисло про головне:

В Україні з 2026 року посилюється контроль за операціями з нерухомістю, державна реєстрація прав власності та оподаткування: ключові новини ринку нерухомості, інвестицій та захисту прав власників

Ринок нерухомості України у 2025 році характеризується значною динамікою, що впливає на рішення громадян щодо оренди чи купівлі житла. Аналітика показує, що в різних містах витрати на оренду можуть зрівнятися з вартістю купівлі квартири за період від 9 до 17 років, що є важливим фактором для довгострокового планування. Водночас Мін'юст нагадує про необхідність державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, набуте до 2013 року, що є ключовим для захисту прав власників та отримання компенсацій за зруйноване житло. З 1 січня 2026 року в Україні запроваджується оновлена система контролю за операціями з нерухомістю, яка передбачає обов’язкове подання нотаріусами детальної інформації про угоди до Державної податкової служби. Це дозволить підвищити прозорість ринку, зменшити кількість тіньових схем та забезпечити відповідність доходів покупців і вартості придбаного майна. Водночас держава продовжує підтримувати розвиток індустріальних парків, надаючи їм державне стимулювання та податкові пільги, що сприяє залученню інвестицій та створенню робочих місць. Захист прав власників нерухомості також посилюється через законодавчі норми, які регулюють порядок стягнення майна боржників. Нерухомість вилучається лише у крайньому випадку, з урахуванням захисту житла, де проживають неповнолітні. На ринку нерухомості Києва лідирують три агенції, які відзначаються високим рівнем професіоналізму, юридичною чистотою угод та клієнтоорієнтованим сервісом. Загалом, ринок нерухомості України наближається до європейських стандартів прозорості та захисту прав власників.

LIGA ZAKON, 24 листопада 2025

Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок

Повний AI-підсумок дня та статті-джерела

Ознайомитися

Теми, які можуть вас зацікавити:

Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг

Теплоенергетика +11

Про що тема: Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг

Паливно-енергетичний комплекс ЖКГ, ОСББ

Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Ліцензії, дозволи +46

Про що тема: Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт Фармацевтика

Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Рентні платежі +8

Про що тема: Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Будівельна діяльність

Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Місцеві податки та збори +40

Про що тема: Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Будівельна діяльність Транспорт

Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Міжнародна технічна допомога +6

Про що тема: Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Транспорт Металургія Митниця та ЗЕД

Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах

Деревообробне виробництво +4

Про що тема: Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах

Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Про правове регулювання екологічних вимог до виробництв, включно з дозволами, перевірками, стандартами викидів і гармонізацією з європейськими нормами

Екологічне регулювання +31

Про що тема: Про правове регулювання екологічних вимог до виробництв, включно з дозволами, перевірками, стандартами викидів і гармонізацією з європейськими нормами

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Транспорт Агропромисловий комплекс Металургія Харчова промисловість Фармацевтика

Тема стосується правових форм користування землею, зокрема умов доступу, володіння та користування земельними ділянками різних форм власності

Землекористування +39

Про що тема: Тема стосується правових форм користування землею, зокрема умов доступу, володіння та користування земельними ділянками різних форм власності

ЖКГ, ОСББ Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Державні та єдині реєстри, які адмініструються Мінюстом України, і є ключовими інструментами для юридичного захисту, ідентифікації прав, та забезпечення прозорості у сфері власності, бізнесу, сімейних та майнових відносин

Єдині та Державні реєстри Міністерства юстиції України +2

Про що тема: Державні та єдині реєстри, які адмініструються Мінюстом України, і є ключовими інструментами для юридичного захисту, ідентифікації прав, та забезпечення прозорості у сфері власності, бізнесу, сімейних та майнових відносин

ЖКГ, ОСББ Будівельна діяльність Транспорт Управління активами

Оренда державного та комунального майна +8

Про що тема: Правила, процедури і контроль за передачею державного та комунального майна в оренду. Кейси використання публічного майна

Торгівля Будівельна діяльність