Які способи узаконення самочинного будівництва передбачає Верховний Суд?

Верховний Суд визначає два основні способи узаконення самочинного будівництва: адміністративний, який застосовується до об'єктів, збудованих до 2015 року за спрощеною процедурою, та судовий, коли об'єкт не відповідає критеріям адміністративного узаконення, але є право на земельну ділянку і звернення до органів контролю.

Чому Верховний Суд звернувся до Конституційного Суду щодо закону №12089?

Суд вважає, що закон №12089, який ускладнює повернення незаконно приватизованих земель, порушує принцип правової визначеності та верховенства права, зокрема через вимогу внесення депозиту для розгляду позовів і зворотну дію норм, що може вплинути на справедливість судового процесу.

Як Верховний Суд роз'яснює застосування тимчасових норм щодо оренди землі в умовах воєнного стану?

ВС встановив чіткі часові межі дії тимчасових норм, зокрема автоматичної пролонгації договорів оренди, що діяла лише для договорів із закінченням строку між квітнем та листопадом 2022 року. Це забезпечує правову визначеність для орендарів і власників землі.

Яка роль висновку експерта у галузі права у судовому процесі за практикою Верховного Суду?

Висновок експерта у галузі права має консультативний характер і не є доказом. Суд не зобов'язаний приймати його як обов'язковий, а експерт не може оцінювати докази чи вказувати, яке рішення ухвалити. Висновки використовуються переважно для тлумачення іноземного права або аналогії.

Що Верховний Суд вирішив щодо відповідальності клієнта банку за несанкціоновані операції?

ВС постановив, що клієнт банку не несе відповідальності за несанкціоновані операції, якщо він своєчасно повідомив банк про інцидент, а банк не довів, що клієнт сприяв втраті чи незаконному використанню платіжної інформації. Сумніви тлумачаться на користь споживача.

Які конституційні питання Верховний Суд підняв у поданні до КСУ щодо кримінального процесу?

Пленум ВС звернувся до КСУ з поданням про неконституційність норм КПК, які забороняють апеляційне оскарження ухвал слідчого судді про передачу майна для реалізації у кримінальних провадженнях без повідомлення про підозру, оскільки це порушує право на судовий захист і верховенство права.

Головне за 15.09.2025 по темі: Верховний Суд: кейси, правові позиції

Експорт

Опрацьовано: 14264 джерел

Виявлено: 13 публікацій за 15 вересня

На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:

Які способи узаконення самочинного будівництва передбачає Верховний Суд?

Верховний Суд визначає два основні способи узаконення самочинного будівництва: адміністративний, який застосовується до об'єктів, збудованих до 2015 року за спрощеною процедурою, та судовий, коли об'єкт не відповідає критеріям адміністративного узаконення, але є право на земельну ділянку і звернення до органів контролю. Джерело
Чому Верховний Суд звернувся до Конституційного Суду щодо закону №12089?

Суд вважає, що закон №12089, який ускладнює повернення незаконно приватизованих земель, порушує принцип правової визначеності та верховенства права, зокрема через вимогу внесення депозиту для розгляду позовів і зворотну дію норм, що може вплинути на справедливість судового процесу. Джерело
Як Верховний Суд роз'яснює застосування тимчасових норм щодо оренди землі в умовах воєнного стану?

ВС встановив чіткі часові межі дії тимчасових норм, зокрема автоматичної пролонгації договорів оренди, що діяла лише для договорів із закінченням строку між квітнем та листопадом 2022 року. Це забезпечує правову визначеність для орендарів і власників землі. Джерело
Яка роль висновку експерта у галузі права у судовому процесі за практикою Верховного Суду?

Висновок експерта у галузі права має консультативний характер і не є доказом. Суд не зобов'язаний приймати його як обов'язковий, а експерт не може оцінювати докази чи вказувати, яке рішення ухвалити. Висновки використовуються переважно для тлумачення іноземного права або аналогії. Джерело
Що Верховний Суд вирішив щодо відповідальності клієнта банку за несанкціоновані операції?

ВС постановив, що клієнт банку не несе відповідальності за несанкціоновані операції, якщо він своєчасно повідомив банк про інцидент, а банк не довів, що клієнт сприяв втраті чи незаконному використанню платіжної інформації. Сумніви тлумачаться на користь споживача. Джерело
Які конституційні питання Верховний Суд підняв у поданні до КСУ щодо кримінального процесу?

Пленум ВС звернувся до КСУ з поданням про неконституційність норм КПК, які забороняють апеляційне оскарження ухвал слідчого судді про передачу майна для реалізації у кримінальних провадженнях без повідомлення про підозру, оскільки це порушує право на судовий захист і верховенство права. Джерело

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Стисло про головне:

Верховний Суд звертається до Конституційного Суду щодо законів, що впливають на земельні відносини, захист прав власності та судову практику, а також роз'яснює застосування норм права у справах про самочинне будівництво, оренду землі та експертні висновки

Верховний Суд України активно формує правові висновки та узагальнення судової практики, що мають значний вплив на застосування норм права та захист прав і свобод громадян. Зокрема, суд розглядає питання узаконення самочинного будівництва, визначаючи адміністративні та судові способи визнання права власності на такі об'єкти, що є важливим для власників нерухомості та юристів у сфері будівництва. Окрему увагу Верховний Суд приділяє земельним відносинам в умовах воєнного стану, роз'яснюючи зміни у законодавстві щодо оренди землі, автоматичної пролонгації договорів, обмежень орендної плати та відповідальності за невикористання ділянок. Судова практика встановлює чіткі часові межі застосування тимчасових норм, що забезпечує правову визначеність для учасників земельних правовідносин. Водночас Верховний Суд звертається до Конституційного Суду з поданнями щодо конституційності окремих законодавчих положень, зокрема скандального закону №12089, що ускладнює повернення незаконно приватизованих земель, та норм КПК, які обмежують право на апеляційне оскарження ухвал слідчого судді. Ці ініціативи спрямовані на захист верховенства права, правової визначеності та ефективного судового захисту. Крім того, Верховний Суд роз'яснює роль експертних висновків у галузі права, підкреслюючи їх консультативний характер і відсутність обов'язкової сили, а також захищає права клієнтів банків у спорах щодо несанкціонованих операцій. Загалом, практика Верховного Суду сприяє формуванню стабільної та передбачуваної судової системи, що відповідає принципам верховенства права та захисту прав і свобод громадян.

LIGA ZAKON, 15 вересня 2025

Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок

Повний AI-підсумок дня та статті-джерела

Ознайомитися

Теми, які можуть вас зацікавити:

Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність +3

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність

Судовий комплаєнс та дисциплінарна практика як спосіб оцінювати доброчесність суддів, виявляти юридичні та репутаційні ризики і приймати обґрунтовані рішення під час судових спорів та комплаєнс-перевірок

Моніторинг ризиків у судовій системі +57

Про що тема: Судовий комплаєнс та дисциплінарна практика як спосіб оцінювати доброчесність суддів, виявляти юридичні та репутаційні ризики і приймати обґрунтовані рішення під час судових спорів та комплаєнс-перевірок

Процедури публічних закупівель регулюють процес придбання товарів, робіт і послуг державними органами та підприємствами. Розуміння цих процедур дозволяє бізнесу брати участь у тендерах, а юристам і бухгалтерам — забезпечити відповідність законодавству

Контроль публічних закупівель +7

Про що тема: Процедури публічних закупівель регулюють процес придбання товарів, робіт і послуг державними органами та підприємствами. Розуміння цих процедур дозволяє бізнесу брати участь у тендерах, а юристам і бухгалтерам — забезпечити відповідність законодавству

Бізнес‑групи: комплаєнс‑ризики, кейси, аналітика +17

Про що тема: Тема стосується організації контролю за дотриманням законодавства, етичних норм і внутрішніх політик у межах бізнес-груп

Тема охоплює системи виявлення, запобігання та реагування на порушення законодавства фізичними особами, особливо у фінансовій та договірній сферах

Комплаєнс-контроль фізичних осіб: практичні кейси

Про що тема: Тема охоплює системи виявлення, запобігання та реагування на порушення законодавства фізичними особами, особливо у фінансовій та договірній сферах

Тема охоплює механізми забезпечення дотримання законодавства юридичними особами, запобігання ризикам та підвищення прозорості діяльності

Комплаєнс-контроль юридичних осіб: кейси +113

Про що тема: Тема охоплює механізми забезпечення дотримання законодавства юридичними особами, запобігання ризикам та підвищення прозорості діяльності

Управління активами

Огляди нормативних змін, судова практика, коментарі експертів, юридичні алгоритми, правові новини - все, про що пишуть у юридичних Telegram каналах

Telegram канали для юристів: новини, кейси, практичні поради +71

Про що тема: Огляди нормативних змін, судова практика, коментарі експертів, юридичні алгоритми, правові новини - все, про що пишуть у юридичних Telegram каналах

Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами

Земельне право +3

Про що тема: Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами

Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Для юристів і корпоративних радників щодо корпоративних договорів, спірних ситуацій, оскарження рішень загальних зборів, прав та обов’язків мажоритарних і міноритарних акціонерів, впливу змін у правовому полі на корпоративне управління

Корпоративне право / M&A +11

Про що тема: Для юристів і корпоративних радників щодо корпоративних договорів, спірних ситуацій, оскарження рішень загальних зборів, прав та обов’язків мажоритарних і міноритарних акціонерів, впливу змін у правовому полі на корпоративне управління

Про впроваджені або заплановані зміни, аналітика судової практики щодо держслужби, оцінка ризиків для посадовців, вплив новацій на організаційну структуру, трудові відносини в органах влади, дотримання етичних стандартів

Публічна (державна) служба +21

Про що тема: Про впроваджені або заплановані зміни, аналітика судової практики щодо держслужби, оцінка ризиків для посадовців, вплив новацій на організаційну структуру, трудові відносини в органах влади, дотримання етичних стандартів

Державна служба